Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Orions Alle 11

Villa · 128 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.670 kr/m².5.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrions gns: 38.857 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.609.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,69 pct. siden jun. 2019
530k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.650.000 kr.I dag · vores estimat5.609.729 kr.Markedet · 1992898.304 kr.Markedet · 1993529.792 kr.Markedet · 1994839.168 kr.Markedet · 1995850.688 kr.Markedet · 1996851.584 kr.Markedet · 19971.022.080 kr.Markedet · 19981.344.512 kr.Markedet · 19991.416.320 kr.Markedet · 20001.338.496 kr.Markedet · 20011.739.776 kr.Markedet · 20021.698.560 kr.Markedet · 20031.714.560 kr.Markedet · 20041.888.512 kr.Markedet · 20052.067.968 kr.Markedet · 20062.609.536 kr.Markedet · 20073.026.048 kr.Markedet · 20082.979.328 kr.Markedet · 20092.156.800 kr.Markedet · 20102.048.640 kr.Markedet · 20112.226.176 kr.Markedet · 20121.876.864 kr.Markedet · 20132.164.736 kr.Markedet · 20142.438.144 kr.Markedet · 20152.917.632 kr.Markedet · 20163.523.456 kr.Markedet · 20173.348.864 kr.Markedet · 20183.348.352 kr.Markedet · 20193.486.336 kr.Markedet · 20203.770.112 kr.Markedet · 20214.494.208 kr.Markedet · 20224.778.752 kr.Markedet · 20234.060.672 kr.Markedet · 20244.552.320 kr.Markedet · 20254.964.736 kr.Markedet · 20265.150.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.609.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orions Alle 23
2770 Kastrup		152 m²122 m13-01-20266.350.000 kr.41.776 kr./m²
Orions Alle 9
2770 Kastrup		96 m²25 m17-02-20253.450.000 kr.35.938 kr./m²
Spicas Alle 28
2770 Kastrup		121 m²148 m23-07-20244.020.000 kr.33.223 kr./m²
Poppelvang 22
2770 Kastrup		130 m²506 m26-01-20268.975.000 kr.69.038 kr./m²
Astridsvej 61
2770 Kastrup		128 m²746 m15-12-20235.700.000 kr.44.531 kr./m²
Bøgevang 25
2770 Kastrup		123 m²535 m09-01-20244.900.000 kr.39.837 kr./m²
Zinniavej 19
2770 Kastrup		124 m²612 m22-05-20246.100.000 kr.49.194 kr./m²
Hindholm Alle 5
2770 Kastrup		126 m²775 m22-10-20233.125.000 kr.24.802 kr./m²
Astridsvej 26
2770 Kastrup		135 m²497 m08-07-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Løjtegårdshaven 5
2770 Kastrup		126 m²852 m02-10-20244.600.000 kr.36.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden