Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Orgelvej 5

Villa · 278 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 499 m², 12 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.825 kr/m².4.056.777 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.399.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,79 pct. siden jul. 2014
1,2M2,4M3,5M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20141.700.000 kr.I dag · vores estimat4.399.459 kr.Markedet · 19921.493.694 kr.Markedet · 19931.486.466 kr.Markedet · 19941.578.206 kr.Markedet · 19951.329.674 kr.Markedet · 19961.524.552 kr.Markedet · 19972.033.848 kr.Markedet · 19981.909.304 kr.Markedet · 19991.384.440 kr.Markedet · 20001.922.926 kr.Markedet · 20012.438.616 kr.Markedet · 20022.286.828 kr.Markedet · 20032.254.024 kr.Markedet · 20042.676.028 kr.Markedet · 20052.704.662 kr.Markedet · 20063.654.588 kr.Markedet · 20073.550.060 kr.Markedet · 20084.226.434 kr.Markedet · 20093.658.480 kr.Markedet · 20103.088.858 kr.Markedet · 20113.277.620 kr.Markedet · 20122.073.880 kr.Markedet · 20133.150.574 kr.Markedet · 20143.145.292 kr.Markedet · 20153.176.428 kr.Markedet · 20163.387.708 kr.Markedet · 20173.112.488 kr.Markedet · 20183.294.300 kr.Markedet · 20193.490.290 kr.Markedet · 20203.789.140 kr.Markedet · 20214.047.680 kr.Markedet · 20224.839.424 kr.Markedet · 20234.170.000 kr.Markedet · 20244.362.932 kr.Markedet · 20254.367.380 kr.Markedet · 20264.693.474 kr.Markedet · 20275.907.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.399.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orgelvej 6
4200 Slagelse		160 m²21 m16-01-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Fløjtevej 1
4200 Slagelse		240 m²81 m08-07-20253.995.000 kr.16.646 kr./m²
Klavervej 7
4200 Slagelse		231 m²66 m24-11-20242.800.000 kr.12.121 kr./m²
Oehlenschlægersgade 8
4200 Slagelse		276 m²1,5 km16-02-20264.900.000 kr.17.754 kr./m²
Mariendals Alle 30
4200 Slagelse		284 m²1,7 km23-03-20253.450.000 kr.12.148 kr./m²
Klostergade 3
4200 Slagelse		283 m²2,0 km08-07-20267.777.777 kr.27.483 kr./m²
Haydnsvej 6
4200 Slagelse		214 m²396 m12-12-20242.750.000 kr.12.850 kr./m²
Stjernebakken 83
4200 Slagelse		255 m²1,6 km28-04-20256.500.000 kr.25.490 kr./m²
Klarinetvej 5
4200 Slagelse		203 m²120 m06-10-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
Flygelvej 10
4200 Slagelse		202 m²158 m01-04-20253.650.000 kr.18.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden