Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Orgelvej 1

Villa · 192 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.148 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.593 kr/m².2.768.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.745.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+31,64 pct. siden mar. 2018
815k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20181.890.000 kr.30. jun. 20192.350.000 kr.1. nov. 20202.845.000 kr.I dag · vores estimat3.745.067 kr.Markedet · 19921.031.616 kr.Markedet · 19931.026.624 kr.Markedet · 19941.089.984 kr.Markedet · 1995918.336 kr.Markedet · 19961.052.928 kr.Markedet · 19971.404.672 kr.Markedet · 19981.318.656 kr.Markedet · 1999956.160 kr.Markedet · 20001.328.064 kr.Markedet · 20011.684.224 kr.Markedet · 20021.579.392 kr.Markedet · 20031.556.736 kr.Markedet · 20041.848.192 kr.Markedet · 20051.867.968 kr.Markedet · 20062.524.032 kr.Markedet · 20072.451.840 kr.Markedet · 20082.918.976 kr.Markedet · 20092.526.720 kr.Markedet · 20102.133.312 kr.Markedet · 20112.263.680 kr.Markedet · 20121.432.320 kr.Markedet · 20132.175.936 kr.Markedet · 20142.172.288 kr.Markedet · 20152.193.792 kr.Markedet · 20162.339.712 kr.Markedet · 20172.149.632 kr.Markedet · 20182.275.200 kr.Markedet · 20192.410.560 kr.Markedet · 20202.616.960 kr.Markedet · 20212.795.520 kr.Markedet · 20223.342.336 kr.Markedet · 20232.880.000 kr.Markedet · 20243.013.248 kr.Markedet · 20253.016.320 kr.Markedet · 20263.241.536 kr.Markedet · 20274.080.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
1. nov. 2020 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
3.745.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.890.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orgelvej 6
4200 Slagelse		160 m²53 m16-01-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Fløjtevej 2
4200 Slagelse		188 m²98 m27-08-20242.525.000 kr.13.431 kr./m²
Flygelvej 9
4200 Slagelse		184 m²139 m05-05-20242.695.000 kr.14.647 kr./m²
Holmstrupvej 101
4200 Slagelse		190 m²389 m27-04-20251.695.000 kr.8.921 kr./m²
Jonsgården 15
4200 Slagelse		191 m²470 m09-10-20243.820.000 kr.20.000 kr./m²
Weysesvej 11
4200 Slagelse		193 m²494 m10-11-20233.030.000 kr.15.699 kr./m²
Bachsvej 6
4200 Slagelse		196 m²389 m04-12-20242.700.000 kr.13.776 kr./m²
Flygelvej 10
4200 Slagelse		202 m²156 m01-04-20253.650.000 kr.18.069 kr./m²
Klarinetvej 5
4200 Slagelse		203 m²158 m06-10-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
Trompetvej 9
4200 Slagelse		180 m²367 m19-01-20242.825.000 kr.15.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden