Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Orehoved Langgade 16

Villa · 142 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 552 m², 4 værelser, opført i 1904. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.766 kr/m².1.234.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrehoved gns: 5.996 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.873.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orehoved Langgade 42
4840 Nørre Alslev		155 m²261 m28-08-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Orehoved Langgade 17
4840 Nørre Alslev		160 m²161 m18-02-20251.125.000 kr.7.031 kr./m²
Orehoved Langgade 19
4840 Nørre Alslev		202 m²180 m23-06-20251.300.000 kr.6.436 kr./m²
Orehoved Langgade 54
4840 Nørre Alslev		72 m²814 m24-11-2024475.000 kr.6.597 kr./m²
Ellehammersvej 34, Orehoved
4840 Nørre Alslev		132 m²227 m18-06-20241.000.000 kr.7.576 kr./m²
Ved Stranden 13, Orehoved
4840 Nørre Alslev		127 m²568 m03-02-20261.550.000 kr.12.205 kr./m²
Nyvej 10, Orehoved
4840 Nørre Alslev		107 m²244 m10-01-2024595.000 kr.5.561 kr./m²
Gyldenbjergvej 32, Orehoved
4840 Nørre Alslev		166 m²869 m14-09-20251.675.000 kr.10.090 kr./m²
Gåbensevej 74, Orehoved
4840 Nørre Alslev		168 m²1,2 km25-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Gåbense Strandvej 4
4840 Nørre Alslev		124 m²1,7 km24-06-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden