Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4720 Præstø

Oregaardsvængevej 5, Overdrevet

Villa · 157 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.361 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
1361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.853 kr/m².2.629.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.042.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,19 pct. siden nov. 2022
239k857k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20222.300.000 kr.I dag · vores estimat2.042.730 kr.Markedet · 1992680.281 kr.Markedet · 1993872.449 kr.Markedet · 1994553.268 kr.Markedet · 1995627.843 kr.Markedet · 1996905.733 kr.Markedet · 1997791.594 kr.Markedet · 1998622.348 kr.Markedet · 1999783.273 kr.Markedet · 20001.297.134 kr.Markedet · 20011.180.169 kr.Markedet · 20021.585.229 kr.Markedet · 20031.243.440 kr.Markedet · 20041.397.300 kr.Markedet · 20051.401.853 kr.Markedet · 2006760.665 kr.Markedet · 20071.844.436 kr.Markedet · 20081.937.223 kr.Markedet · 20091.540.641 kr.Markedet · 20101.427.287 kr.Markedet · 20111.864.689 kr.Markedet · 2012925.044 kr.Markedet · 20131.268.089 kr.Markedet · 20141.434.195 kr.Markedet · 20151.250.191 kr.Markedet · 20161.287.243 kr.Markedet · 20171.483.807 kr.Markedet · 20181.301.373 kr.Markedet · 20191.676.446 kr.Markedet · 20201.470.776 kr.Markedet · 20211.911.475 kr.Markedet · 20221.623.380 kr.Markedet · 20231.761.697 kr.Markedet · 20242.180.573 kr.Markedet · 20251.898.915 kr.Markedet · 20261.672.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstø Overdrev 24
4720 Præstø		170 m²869 m11-12-20243.245.000 kr.19.088 kr./m²
Torvet 1B
4720 Præstø		167 m²2,2 km27-02-20244.500.000 kr.26.946 kr./m²
Præstevænget 2
4720 Præstø		155 m²2,6 km01-09-20241.500.000 kr.9.677 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²2,7 km22-04-20262.750.000 kr.16.975 kr./m²
Lindevej 42
4720 Præstø		162 m²2,7 km11-12-20242.370.000 kr.14.630 kr./m²
Hestehavevej 30
4720 Præstø		157 m²3,0 km06-12-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²
Lindevej 43B
4720 Præstø		166 m²2,6 km23-02-20251.400.000 kr.8.434 kr./m²
Mønvej 40
4720 Præstø		169 m²2,8 km22-12-20251.550.000 kr.9.172 kr./m²
Adelgade 132A
4720 Præstø		175 m²2,5 km09-11-20233.100.000 kr.17.714 kr./m²
Stadionvej 13
4720 Præstø		174 m²2,6 km04-08-20242.450.000 kr.14.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden