Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 98B, 4. th.

Ejerlejlighed · 58 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m². Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
5
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
6375 m²
Bebygget areal
1275 m²
Erhvervsareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.948 kr/m².2.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 45.247 kr/m² (231 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Vores vurdering2.981.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,56 pct. siden maj 2010
365k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20101.125.000 kr.10. sep. 20171.860.000 kr.2. jul. 20263.850.000 kr.I dag · vores estimat2.981.501 kr.Markedet · 1992509.124 kr.Markedet · 1993426.938 kr.Markedet · 1994509.182 kr.Markedet · 1995409.422 kr.Markedet · 1996524.030 kr.Markedet · 1997567.646 kr.Markedet · 1998677.440 kr.Markedet · 1999749.070 kr.Markedet · 2000920.692 kr.Markedet · 20011.163.248 kr.Markedet · 2002989.596 kr.Markedet · 20031.077.176 kr.Markedet · 20041.148.400 kr.Markedet · 20051.527.082 kr.Markedet · 20062.096.294 kr.Markedet · 20072.050.938 kr.Markedet · 20081.713.610 kr.Markedet · 20091.491.412 kr.Markedet · 20101.463.108 kr.Markedet · 20111.353.836 kr.Markedet · 20121.194.104 kr.Markedet · 20131.602.946 kr.Markedet · 20141.717.670 kr.Markedet · 20151.746.728 kr.Markedet · 20161.972.000 kr.Markedet · 20171.994.504 kr.Markedet · 20182.217.630 kr.Markedet · 20192.204.000 kr.Markedet · 20202.444.584 kr.Markedet · 20212.631.692 kr.Markedet · 20222.984.100 kr.Markedet · 20232.538.776 kr.Markedet · 20242.519.868 kr.Markedet · 20252.872.276 kr.Markedet · 20263.450.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
10. sep. 2017 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
2. jul. 2026 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.981.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte1.860.000 kr.
  • 2010majEjerskifte1.125.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 98B, 3. tv
2920 Charlottenlund		58 m²0 m02-10-20252.985.000 kr.51.466 kr./m²
Ordrupvej 98B, 1. tv
2920 Charlottenlund		58 m²0 m05-08-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Ordrupvej 98B, 4. tv
2920 Charlottenlund		58 m²0 m06-03-20252.920.000 kr.50.345 kr./m²
Ordrupvej 98A, 3. th
2920 Charlottenlund		58 m²10 m27-04-20252.895.000 kr.49.914 kr./m²
Ordrupvej 98A, 2. th
2920 Charlottenlund		58 m²10 m30-12-20242.400.000 kr.41.379 kr./m²
Ordrupvej 98A, st. tv
2920 Charlottenlund		58 m²10 m23-05-20242.275.000 kr.39.224 kr./m²
Ordrupvej 98C, st. th
2920 Charlottenlund		58 m²11 m16-02-20241.975.000 kr.34.052 kr./m²
Ordrupvej 98, 1. tv
2920 Charlottenlund		58 m²19 m27-09-20252.900.000 kr.50.000 kr./m²
Ordrupvej 98D, 3. th
2920 Charlottenlund		58 m²21 m18-08-20251.995.000 kr.34.397 kr./m²
Ordrupvej 98D, 2. th
2920 Charlottenlund		58 m²21 m03-08-20252.850.000 kr.49.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden