Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 98, 4. tv

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
6375 m²
Bebygget areal
1275 m²
Erhvervsareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.906.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.371 kr/m².2.979.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (242 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.638 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.852.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,92 pct. siden mar. 2004
358k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20041.085.000 kr.I dag · vores estimat2.852.698 kr.Markedet · 1992500.346 kr.Markedet · 1993419.577 kr.Markedet · 1994500.403 kr.Markedet · 1995402.363 kr.Markedet · 1996514.995 kr.Markedet · 1997628.026 kr.Markedet · 1998665.760 kr.Markedet · 1999736.155 kr.Markedet · 2000953.952 kr.Markedet · 20011.143.192 kr.Markedet · 2002972.534 kr.Markedet · 20031.058.604 kr.Markedet · 20041.149.576 kr.Markedet · 20051.502.748 kr.Markedet · 20062.060.151 kr.Markedet · 20071.851.246 kr.Markedet · 20081.684.065 kr.Markedet · 20091.466.040 kr.Markedet · 20101.437.882 kr.Markedet · 20111.330.494 kr.Markedet · 20121.173.516 kr.Markedet · 20131.580.211 kr.Markedet · 20141.688.055 kr.Markedet · 20151.695.522 kr.Markedet · 20161.938.000 kr.Markedet · 20171.960.116 kr.Markedet · 20182.188.116 kr.Markedet · 20192.166.000 kr.Markedet · 20202.402.436 kr.Markedet · 20212.586.318 kr.Markedet · 20222.945.019 kr.Markedet · 20232.492.211 kr.Markedet · 20242.461.374 kr.Markedet · 20252.822.754 kr.Markedet · 20263.424.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2004 · Alm. Salg
1.085.000 kr.
I dag · vores estimat
2.852.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 98, 1. tv
2920 Charlottenlund		58 m²0 m27-09-20252.900.000 kr.50.000 kr./m²
Ordrupvej 98A, 4. tv
2920 Charlottenlund		58 m²9 m20-05-20263.495.000 kr.60.259 kr./m²
Ordrupvej 98A, 3. th
2920 Charlottenlund		58 m²9 m27-04-20252.895.000 kr.49.914 kr./m²
Ordrupvej 98A, 2. th
2920 Charlottenlund		58 m²9 m30-12-20242.400.000 kr.41.379 kr./m²
Ordrupvej 98A, st. tv
2920 Charlottenlund		58 m²9 m23-05-20242.275.000 kr.39.224 kr./m²
Ordrupvej 98B, 2. th.
2920 Charlottenlund		58 m²19 m15-10-20263.200.000 kr.55.172 kr./m²
Ordrupvej 98B, 4. th
2920 Charlottenlund		58 m²19 m02-07-20263.850.000 kr.66.379 kr./m²
Ordrupvej 98B, 3. tv
2920 Charlottenlund		58 m²19 m02-10-20252.985.000 kr.51.466 kr./m²
Ordrupvej 98B, 1. tv
2920 Charlottenlund		58 m²19 m05-08-20252.875.000 kr.49.569 kr./m²
Ordrupvej 98B, 4. tv
2920 Charlottenlund		58 m²19 m06-03-20252.920.000 kr.50.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden