Ordrupvej 156, st.

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1932
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 137 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.429.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.859 kr/m².6.937.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 45.247 kr/m² (231 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.326.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,32 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.326.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2002nov.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ordrupvej 126A, 3. th 2920 Charlottenlund	144 m²	397 m	03-02-2025	7.250.000 kr.	50.347 kr./m²
Ordrupvej 78A, 5. 2920 Charlottenlund	130 m²	916 m	11-10-2024	6.250.000 kr.	48.077 kr./m²
Ordrupvej 147, 2. tv 2920 Charlottenlund	117 m²	162 m	13-01-2025	6.250.000 kr.	53.419 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv 2920 Charlottenlund	148 m²	768 m	15-12-2024	6.400.000 kr.	43.243 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv 2920 Charlottenlund	132 m²	1,2 km	30-06-2025	8.700.000 kr.	65.909 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th 2920 Charlottenlund	144 m²	1,2 km	25-06-2025	8.450.000 kr.	58.681 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv 2920 Charlottenlund	133 m²	1,4 km	11-04-2025	6.750.000 kr.	50.752 kr./m²
Ordrupvej 132B, 1. mf 2920 Charlottenlund	109 m²	324 m	24-09-2024	4.850.000 kr.	44.495 kr./m²
Ordrupvej 130A, st. tv 2920 Charlottenlund	105 m²	362 m	10-11-2024	8.900.000 kr.	84.762 kr./m²
Ordrupvej 67A, 3. 2920 Charlottenlund	114 m²	1,1 km	07-12-2025	5.575.000 kr.	48.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu