Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 14, st. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
2826 m²
Bebygget areal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.816 kr/m².2.823.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 45.247 kr/m² (231 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.760.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,73 pct. siden mar. 2026
402k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20263.200.000 kr.I dag · vores estimat2.760.739 kr.Markedet · 1992561.792 kr.Markedet · 1993471.104 kr.Markedet · 1994561.856 kr.Markedet · 1995451.776 kr.Markedet · 1996578.240 kr.Markedet · 1997626.368 kr.Markedet · 1998747.520 kr.Markedet · 1999826.560 kr.Markedet · 20001.015.936 kr.Markedet · 20011.283.584 kr.Markedet · 20021.091.968 kr.Markedet · 20031.188.608 kr.Markedet · 20041.267.200 kr.Markedet · 20051.685.056 kr.Markedet · 20062.313.152 kr.Markedet · 20072.263.104 kr.Markedet · 20081.890.880 kr.Markedet · 20091.645.696 kr.Markedet · 20101.614.464 kr.Markedet · 20111.493.888 kr.Markedet · 20121.317.632 kr.Markedet · 20131.768.768 kr.Markedet · 20141.895.360 kr.Markedet · 20151.927.424 kr.Markedet · 20162.176.000 kr.Markedet · 20172.200.832 kr.Markedet · 20182.447.040 kr.Markedet · 20192.432.000 kr.Markedet · 20202.697.472 kr.Markedet · 20212.903.936 kr.Markedet · 20223.292.800 kr.Markedet · 20232.801.408 kr.Markedet · 20242.780.544 kr.Markedet · 20253.169.408 kr.Markedet · 20263.806.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.760.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 10, st. th
2920 Charlottenlund		66 m²30 m26-06-20242.450.000 kr.37.121 kr./m²
Ordrupvej 8, 2. tv
2920 Charlottenlund		66 m²34 m24-07-20252.930.000 kr.44.394 kr./m²
Ordrupvej 8, 1. tv
2920 Charlottenlund		66 m²34 m30-06-20252.770.000 kr.41.970 kr./m²
Ordrupvej 41D, st. tv
2920 Charlottenlund		65 m²315 m25-02-20264.050.000 kr.62.308 kr./m²
Ordrupvej 47B, 2. th
2920 Charlottenlund		65 m²348 m16-12-20232.500.000 kr.38.462 kr./m²
Ordrupvej 8, st. th
2920 Charlottenlund		68 m²34 m21-06-20252.925.000 kr.43.015 kr./m²
Ordrupvej 8, 1. th
2920 Charlottenlund		68 m²34 m06-05-20252.700.000 kr.39.706 kr./m²
Ordrupvej 45B, 2. tv
2920 Charlottenlund		66 m²325 m05-11-20232.500.000 kr.37.879 kr./m²
Ordrupvej 45B, st. tv
2920 Charlottenlund		66 m²325 m09-10-20232.600.000 kr.39.394 kr./m²
Ordrupvej 75A, st. tv
2920 Charlottenlund		64 m²738 m03-11-20252.810.000 kr.43.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden