Menu
For mæglere Log ind
Damtofte Nordre Stræde 2
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Damtofte Nordre Stræde 2

Villa · 139 m² · bygget 1887

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 344 m², 5 værelser, opført i 1887. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 13.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1887
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.507 kr/m².10.726.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamtofte gns: 73.844 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.177.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,32 pct. siden nov. 2019
1,0M4,0M7,0M10,1M13,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20197.750.000 kr.I dag · vores estimat10.177.591 kr.Markedet · 19921.246.413 kr.Markedet · 19931.224.729 kr.Markedet · 19941.450.743 kr.Markedet · 19951.638.532 kr.Markedet · 19961.460.751 kr.Markedet · 19971.757.655 kr.Markedet · 19981.879.280 kr.Markedet · 19992.017.724 kr.Markedet · 20002.528.688 kr.Markedet · 20012.920.390 kr.Markedet · 20022.948.468 kr.Markedet · 20032.524.101 kr.Markedet · 20042.964.731 kr.Markedet · 20053.971.508 kr.Markedet · 20066.055.396 kr.Markedet · 20074.801.755 kr.Markedet · 20085.382.358 kr.Markedet · 20093.993.748 kr.Markedet · 20104.022.243 kr.Markedet · 20114.880.568 kr.Markedet · 20125.669.671 kr.Markedet · 20135.400.845 kr.Markedet · 20144.849.293 kr.Markedet · 20155.813.536 kr.Markedet · 20166.386.494 kr.Markedet · 20177.274.009 kr.Markedet · 20187.885.609 kr.Markedet · 20197.745.497 kr.Markedet · 20208.676.797 kr.Markedet · 20219.418.223 kr.Markedet · 202212.047.686 kr.Markedet · 20239.872.197 kr.Markedet · 202410.755.542 kr.Markedet · 202511.304.175 kr.Markedet · 202612.231.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.177.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damtofte Nordre Stræde 2A
2920 Charlottenlund		92 m²17 m18-06-20257.500.000 kr.81.522 kr./m²
Nordvestvej 7
2920 Charlottenlund		137 m²203 m30-08-20249.500.000 kr.69.343 kr./m²
Ordrup Jagtvej 29
2920 Charlottenlund		145 m²49 m06-10-202511.250.000 kr.77.586 kr./m²
Frølichsvej 15
2920 Charlottenlund		140 m²482 m27-06-202412.600.000 kr.90.000 kr./m²
Ordrupvej 11
2920 Charlottenlund		131 m²163 m27-08-202510.250.000 kr.78.244 kr./m²
Nordvestvej 5B
2920 Charlottenlund		126 m²185 m18-12-20238.200.000 kr.65.079 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 3
2920 Charlottenlund		140 m²888 m16-12-202412.250.000 kr.87.500 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²922 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Kirkevej 24B
2920 Charlottenlund		146 m²627 m13-09-202410.600.000 kr.72.603 kr./m²
Strandvejen 291
2920 Charlottenlund		136 m²873 m14-04-202511.600.000 kr.85.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden