Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 108, 2. mf

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1985

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1985
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
2214 m²
Bebygget areal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.360 kr/m².2.564.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 45.247 kr/m² (231 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 59.461 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.708.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,59 pct. siden dec. 2025
321k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.708.784 kr.Markedet · 1992447.678 kr.Markedet · 1993375.411 kr.Markedet · 1994447.729 kr.Markedet · 1995360.009 kr.Markedet · 1996460.785 kr.Markedet · 1997499.137 kr.Markedet · 1998595.680 kr.Markedet · 1999658.665 kr.Markedet · 2000809.574 kr.Markedet · 20011.022.856 kr.Markedet · 2002870.162 kr.Markedet · 2003947.172 kr.Markedet · 20041.009.800 kr.Markedet · 20051.342.779 kr.Markedet · 20061.843.293 kr.Markedet · 20071.803.411 kr.Markedet · 20081.506.795 kr.Markedet · 20091.311.414 kr.Markedet · 20101.286.526 kr.Markedet · 20111.190.442 kr.Markedet · 20121.049.988 kr.Markedet · 20131.409.487 kr.Markedet · 20141.510.365 kr.Markedet · 20151.535.916 kr.Markedet · 20161.734.000 kr.Markedet · 20171.753.788 kr.Markedet · 20181.949.985 kr.Markedet · 20191.938.000 kr.Markedet · 20202.149.548 kr.Markedet · 20212.314.074 kr.Markedet · 20222.623.950 kr.Markedet · 20232.232.372 kr.Markedet · 20242.215.746 kr.Markedet · 20252.525.622 kr.Markedet · 20263.033.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.708.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 132D, 1. tv
2920 Charlottenlund		50 m²257 m12-08-20242.495.000 kr.49.900 kr./m²
Ordrupvej 67B, 2. th
2920 Charlottenlund		54 m²552 m31-08-20252.400.000 kr.44.444 kr./m²
Ordrupvej 132F, st. mf
2920 Charlottenlund		46 m²277 m06-07-20252.300.000 kr.50.000 kr./m²
Ordrupvej 37B, 2. tv
2920 Charlottenlund		50 m²1,0 km21-07-20242.300.000 kr.46.000 kr./m²
Ordrupvej 37B, 2. tv.
2920 Charlottenlund		50 m²1,0 km25-08-20263.100.000 kr.62.000 kr./m²
Ordrupvej 37B, 2. tv.
2920 Charlottenlund		50 m²1,0 km22-07-20242.300.000 kr.46.000 kr./m²
Ordrupvej 98E, 4. th
2920 Charlottenlund		58 m²96 m22-10-20253.150.000 kr.54.310 kr./m²
Ordrupvej 98E, 2. th
2920 Charlottenlund		58 m²96 m06-08-20252.750.000 kr.47.414 kr./m²
Ordrupvej 98D, 3. th
2920 Charlottenlund		58 m²107 m18-08-20251.995.000 kr.34.397 kr./m²
Ordrupvej 98D, 2. th
2920 Charlottenlund		58 m²107 m03-08-20252.850.000 kr.49.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden