Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 107, 1. th.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1943
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
3085 m²
Bebygget areal
616 m²
Erhvervsareal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.709 kr/m².4.466.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.618 kr/m² (241 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.071.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 109, 3. th
2920 Charlottenlund		85 m²15 m26-06-20265.720.000 kr.67.294 kr./m²
Ordrupvej 109, 3. th
2920 Charlottenlund		85 m²15 m07-04-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Ordrupvej 109, 2. th
2920 Charlottenlund		85 m²15 m21-08-20243.200.000 kr.37.647 kr./m²
Ordrupvej 109, 4. th
2920 Charlottenlund		85 m²15 m21-06-20243.400.000 kr.40.000 kr./m²
Ordrupvej 81A, 3. tv
2920 Charlottenlund		85 m²249 m14-04-20243.700.000 kr.43.529 kr./m²
Ordrupvej 108, 3. th
2920 Charlottenlund		86 m²165 m14-06-20266.250.000 kr.72.674 kr./m²
Ordrupvej 78A, 4. th
2920 Charlottenlund		84 m²206 m26-05-20264.825.000 kr.57.440 kr./m²
Ordrupvej 78A, 2. th
2920 Charlottenlund		84 m²206 m09-10-20254.900.000 kr.58.333 kr./m²
Ordrupvej 126B, 1.
2920 Charlottenlund		85 m²347 m13-02-20253.945.000 kr.46.412 kr./m²
Ordrupvej 78B, 4. th
2920 Charlottenlund		83 m²194 m30-06-20253.925.000 kr.47.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden