Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 103, 2.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
92 m²
Erhvervsareal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
44.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
13.687.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.404 kr/m².4.942.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.812 kr/m² (244 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.645 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.131.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-72,56 pct. siden mar. 2018
578k5,1M9,6M14,2M18,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 201818.700.000 kr.I dag · vores estimat5.131.781 kr.Markedet · 1992807.576 kr.Markedet · 1993677.212 kr.Markedet · 1994807.668 kr.Markedet · 1995649.428 kr.Markedet · 1996831.220 kr.Markedet · 19971.013.656 kr.Markedet · 19981.074.560 kr.Markedet · 19991.188.180 kr.Markedet · 20001.539.712 kr.Markedet · 20011.845.152 kr.Markedet · 20021.569.704 kr.Markedet · 20031.708.624 kr.Markedet · 20041.855.456 kr.Markedet · 20052.425.488 kr.Markedet · 20063.325.156 kr.Markedet · 20072.987.976 kr.Markedet · 20082.718.140 kr.Markedet · 20092.366.240 kr.Markedet · 20102.320.792 kr.Markedet · 20112.147.464 kr.Markedet · 20121.894.096 kr.Markedet · 20132.550.516 kr.Markedet · 20142.724.580 kr.Markedet · 20152.736.632 kr.Markedet · 20163.128.000 kr.Markedet · 20173.163.696 kr.Markedet · 20183.531.696 kr.Markedet · 20193.496.000 kr.Markedet · 20203.877.616 kr.Markedet · 20214.174.408 kr.Markedet · 20224.753.364 kr.Markedet · 20234.022.516 kr.Markedet · 20243.972.744 kr.Markedet · 20254.556.024 kr.Markedet · 20265.527.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
18.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.131.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majEjerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte18.700.000 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 85, 1.
2920 Charlottenlund		90 m²159 m19-12-20235.525.000 kr.61.389 kr./m²
Ordrupvej 108, 4. tv
2920 Charlottenlund		94 m²202 m07-12-20235.800.000 kr.61.702 kr./m²
Ordrupvej 67B, 4. th
2920 Charlottenlund		91 m²354 m12-12-20233.900.000 kr.42.857 kr./m²
Ordrupvej 112A, 3.
2920 Charlottenlund		96 m²226 m24-06-20266.200.000 kr.64.583 kr./m²
Ordrupvej 112A, 2.
2920 Charlottenlund		96 m²226 m14-11-20244.850.000 kr.50.521 kr./m²
Ordrupvej 78B, 3. tv
2920 Charlottenlund		87 m²157 m07-01-20254.575.000 kr.52.586 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. th
2920 Charlottenlund		99 m²32 m30-07-20254.850.000 kr.48.990 kr./m²
Ordrupvej 109, 3. th
2920 Charlottenlund		85 m²53 m26-06-20265.720.000 kr.67.294 kr./m²
Ordrupvej 109, 3. th
2920 Charlottenlund		85 m²53 m07-04-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Ordrupvej 109, 2. th
2920 Charlottenlund		85 m²53 m21-08-20243.200.000 kr.37.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden