Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupvej 100, 3. th.

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1904
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
1976 m²
Bebygget areal
494 m²
Erhvervsareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.826 kr/m².6.666.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrupvej gns: 46.618 kr/m² (241 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 64.484 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.811.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 78A, 5.
2920 Charlottenlund		130 m²295 m11-10-20246.250.000 kr.48.077 kr./m²
Ordrupvej 147, 2. tv
2920 Charlottenlund		117 m²483 m13-01-20256.250.000 kr.53.419 kr./m²
Ordrupvej 61D, st. tv
2920 Charlottenlund		132 m²559 m30-06-20258.700.000 kr.65.909 kr./m²
Ordrupvej 67A, 3.
2920 Charlottenlund		114 m²494 m07-12-20255.575.000 kr.48.904 kr./m²
Ordrupvej 49, 3. 305
2920 Charlottenlund		116 m²765 m08-11-20235.760.000 kr.49.655 kr./m²
Ordrupvej 132B, 1. mf
2920 Charlottenlund		109 m²321 m24-09-20244.850.000 kr.44.495 kr./m²
Ordrupvej 47A, 2. tv
2920 Charlottenlund		133 m²824 m11-04-20256.750.000 kr.50.752 kr./m²
Ordrupvej 112B, 4. tv
2920 Charlottenlund		103 m²107 m06-08-20245.325.000 kr.51.699 kr./m²
Ordrupvej 156, st.
2920 Charlottenlund		137 m²643 m07-11-20258.300.000 kr.60.584 kr./m²
Ordrupvej 130A, st. tv
2920 Charlottenlund		105 m²299 m10-11-20248.900.000 kr.84.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden