Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordruphøjvej 2, 1. th.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1881

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 2 værelser, opført i 1881. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1881
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
851 m²
Bebygget areal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.882 kr/m².9.240.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.461.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-56,11 pct. siden maj 2019
911k4,9M9,0M13,0M17,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 201917.000.000 kr.I dag · vores estimat7.461.034 kr.Markedet · 19921.272.810 kr.Markedet · 19931.067.345 kr.Markedet · 19941.272.955 kr.Markedet · 19951.023.555 kr.Markedet · 19961.310.075 kr.Markedet · 19971.597.610 kr.Markedet · 19981.693.600 kr.Markedet · 19991.872.675 kr.Markedet · 20002.426.720 kr.Markedet · 20012.908.120 kr.Markedet · 20022.473.990 kr.Markedet · 20032.692.940 kr.Markedet · 20042.924.360 kr.Markedet · 20053.822.780 kr.Markedet · 20065.240.735 kr.Markedet · 20074.709.310 kr.Markedet · 20084.284.025 kr.Markedet · 20093.729.400 kr.Markedet · 20103.657.770 kr.Markedet · 20113.384.590 kr.Markedet · 20122.985.260 kr.Markedet · 20134.019.835 kr.Markedet · 20144.294.175 kr.Markedet · 20154.313.170 kr.Markedet · 20164.930.000 kr.Markedet · 20174.986.260 kr.Markedet · 20185.566.260 kr.Markedet · 20195.510.000 kr.Markedet · 20206.117.260 kr.Markedet · 20216.579.230 kr.Markedet · 20227.491.715 kr.Markedet · 20236.339.835 kr.Markedet · 20246.261.390 kr.Markedet · 20257.180.690 kr.Markedet · 20268.711.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
17.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.461.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021majEjerskifte
  • 2019majEjerskifte17.000.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupvej 126A, 3. th
2920 Charlottenlund		144 m²121 m03-02-20257.250.000 kr.50.347 kr./m²
Ordrupvej 94, 3. tv
2920 Charlottenlund		148 m²260 m15-12-20246.400.000 kr.43.243 kr./m²
Rosenstandsvej 19, st.
2920 Charlottenlund		147 m²362 m02-09-202513.100.000 kr.89.116 kr./m²
Jægersborg Alle 70A, st.
2920 Charlottenlund		141 m²499 m10-07-20259.500.000 kr.67.376 kr./m²
Ordrupvej 61D, 2. th
2920 Charlottenlund		144 m²679 m25-06-20258.450.000 kr.58.681 kr./m²
Morescosvej 14, 3. tv
2920 Charlottenlund		135 m²202 m07-06-20246.600.000 kr.48.889 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 3. th
2920 Charlottenlund		141 m²537 m28-01-202511.750.000 kr.83.333 kr./m²
Jægersborg Alle 37, 2. th
2920 Charlottenlund		141 m²537 m29-03-202411.100.000 kr.78.723 kr./m²
Prinsesse Alexandrines Alle 16, 2. th
2920 Charlottenlund		143 m²666 m28-12-20248.300.000 kr.58.042 kr./m²
Kirkevej 18, 1.
2920 Charlottenlund		140 m²541 m19-01-20269.950.000 kr.71.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden