Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrupgårdvej 16

Villa · 243 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
243 m²
Bebygget areal
243 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.969.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.906 kr/m².17.451.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOrdrupgårdvej gns: 103.244 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.136.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,73 pct. siden jul. 2009
1,8M7,4M13,0M18,7M24,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 200910.500.000 kr.I dag · vores estimat18.136.243 kr.Markedet · 19922.178.981 kr.Markedet · 19932.104.866 kr.Markedet · 19942.536.191 kr.Markedet · 19952.864.484 kr.Markedet · 19962.553.687 kr.Markedet · 19973.072.735 kr.Markedet · 19983.261.303 kr.Markedet · 19993.512.808 kr.Markedet · 20004.383.720 kr.Markedet · 20015.094.252 kr.Markedet · 20025.210.649 kr.Markedet · 20034.357.476 kr.Markedet · 20045.540.886 kr.Markedet · 20056.942.996 kr.Markedet · 200610.586.052 kr.Markedet · 20078.452.755 kr.Markedet · 20089.409.446 kr.Markedet · 20096.981.876 kr.Markedet · 20107.290.000 kr.Markedet · 20118.532.216 kr.Markedet · 20129.978.309 kr.Markedet · 20139.441.765 kr.Markedet · 20148.331.984 kr.Markedet · 201510.163.232 kr.Markedet · 201610.919.691 kr.Markedet · 201712.353.634 kr.Markedet · 201813.888.665 kr.Markedet · 201913.540.689 kr.Markedet · 202014.889.096 kr.Markedet · 202116.724.475 kr.Markedet · 202222.218.219 kr.Markedet · 202317.400.744 kr.Markedet · 202419.159.578 kr.Markedet · 202519.852.614 kr.Markedet · 202621.725.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2009 · Alm. Salg
10.500.000 kr.
I dag · vores estimat
18.136.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg10.500.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrupgårdvej 7
2920 Charlottenlund		211 m²94 m13-10-202525.500.000 kr.120.853 kr./m²
Ordrupgårdvej 6
2920 Charlottenlund		181 m²107 m06-02-202515.500.000 kr.85.635 kr./m²
Kratvænget 10
2920 Charlottenlund		240 m²146 m13-12-202415.800.000 kr.65.833 kr./m²
Vilvordeparken 10
2920 Charlottenlund		237 m²249 m18-02-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Bindesbøllsvej 10
2920 Charlottenlund		237 m²445 m17-12-202317.250.000 kr.72.785 kr./m²
Slotsvej 53
2920 Charlottenlund		250 m²473 m10-02-202515.500.000 kr.62.000 kr./m²
Bindesbøllsvej 6
2920 Charlottenlund		236 m²503 m01-08-202416.080.000 kr.68.136 kr./m²
Smutvej 3
2920 Charlottenlund		252 m²581 m02-05-202417.200.000 kr.68.254 kr./m²
Berlingsbakke 18A
2920 Charlottenlund		222 m²316 m01-12-202515.485.000 kr.69.752 kr./m²
Hovmarksvej 78
2920 Charlottenlund		229 m²551 m29-04-202520.800.000 kr.90.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden