Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Have 21

Villa · 219 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 684 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.802 kr/m².16.803.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 83.673 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering15.383.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,73 pct. siden dec. 2006
1,6M6,7M11,8M16,8M21,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20064.462.500 kr.I dag · vores estimat15.383.479 kr.Markedet · 19921.963.773 kr.Markedet · 19931.896.978 kr.Markedet · 19942.285.703 kr.Markedet · 19952.581.572 kr.Markedet · 19962.301.471 kr.Markedet · 19972.769.255 kr.Markedet · 19982.939.199 kr.Markedet · 19993.165.864 kr.Markedet · 20003.950.760 kr.Markedet · 20014.591.116 kr.Markedet · 20024.696.017 kr.Markedet · 20033.927.108 kr.Markedet · 20044.993.638 kr.Markedet · 20056.257.268 kr.Markedet · 20069.540.516 kr.Markedet · 20077.617.915 kr.Markedet · 20088.480.118 kr.Markedet · 20096.292.308 kr.Markedet · 20106.570.000 kr.Markedet · 20117.689.528 kr.Markedet · 20128.992.797 kr.Markedet · 20138.509.245 kr.Markedet · 20147.509.072 kr.Markedet · 20159.159.456 kr.Markedet · 20169.841.203 kr.Markedet · 201711.133.522 kr.Markedet · 201812.516.945 kr.Markedet · 201912.203.337 kr.Markedet · 202013.418.568 kr.Markedet · 202115.072.675 kr.Markedet · 202220.023.827 kr.Markedet · 202315.682.152 kr.Markedet · 202417.267.274 kr.Markedet · 202517.891.862 kr.Markedet · 202619.580.133 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2006 · Alm. Salg
4.462.500 kr.
I dag · vores estimat
15.383.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, familiehandel4.462.500 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Have 12
2920 Charlottenlund		174 m²84 m10-12-202515.400.000 kr.88.506 kr./m²
Ordrup Have 18
2920 Charlottenlund		158 m²35 m13-01-202616.100.000 kr.101.899 kr./m²
Ordruphøjvej 28
2920 Charlottenlund		218 m²413 m08-01-202514.100.000 kr.64.679 kr./m²
Berlingsbakke 18A
2920 Charlottenlund		222 m²491 m01-12-202515.485.000 kr.69.752 kr./m²
Fortunvej 15
2920 Charlottenlund		212 m²469 m15-05-202519.500.000 kr.91.981 kr./m²
Vilvordeparken 7
2920 Charlottenlund		211 m²462 m20-08-202618.600.000 kr.88.152 kr./m²
Vilvordeparken 2
2920 Charlottenlund		211 m²468 m22-10-202412.100.000 kr.57.346 kr./m²
Ordrupgårdvej 7
2920 Charlottenlund		211 m²478 m13-10-202525.500.000 kr.120.853 kr./m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²701 m10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²
Hovmarksvej 48
2920 Charlottenlund		208 m²579 m25-09-202415.550.000 kr.74.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden