Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ordrup Have 20

Villa · 161 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 492 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.182.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.454 kr/m².14.455.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOrdrup gns: 83.673 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.618.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,62 pct. siden maj 2021
1,2M4,9M8,6M12,4M16,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 202110.700.000 kr.I dag · vores estimat14.618.240 kr.Markedet · 19921.443.687 kr.Markedet · 19931.394.582 kr.Markedet · 19941.680.357 kr.Markedet · 19951.897.868 kr.Markedet · 19961.691.949 kr.Markedet · 19972.035.845 kr.Markedet · 19982.160.781 kr.Markedet · 19992.327.416 kr.Markedet · 20002.904.440 kr.Markedet · 20013.375.204 kr.Markedet · 20023.452.323 kr.Markedet · 20032.887.052 kr.Markedet · 20043.671.122 kr.Markedet · 20054.600.092 kr.Markedet · 20067.013.804 kr.Markedet · 20075.600.385 kr.Markedet · 20086.234.242 kr.Markedet · 20094.625.852 kr.Markedet · 20104.830.000 kr.Markedet · 20115.653.032 kr.Markedet · 20126.611.143 kr.Markedet · 20136.255.655 kr.Markedet · 20145.520.368 kr.Markedet · 20156.733.664 kr.Markedet · 20167.234.857 kr.Markedet · 20178.184.918 kr.Markedet · 20189.201.955 kr.Markedet · 20198.971.403 kr.Markedet · 20209.864.792 kr.Markedet · 202111.080.825 kr.Markedet · 202214.720.713 kr.Markedet · 202311.528.888 kr.Markedet · 202412.694.206 kr.Markedet · 202513.153.378 kr.Markedet · 202614.394.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
10.700.000 kr.
I dag · vores estimat
14.618.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg10.700.000 kr.
  • 2013aug.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ordrup Have 18
2920 Charlottenlund		158 m²18 m13-01-202616.100.000 kr.101.899 kr./m²
Ordrup Have 12
2920 Charlottenlund		174 m²79 m10-12-202515.400.000 kr.88.506 kr./m²
Vilvordevej 33
2920 Charlottenlund		165 m²316 m11-06-202410.500.000 kr.63.636 kr./m²
Hovmarksvej 34
2920 Charlottenlund		160 m²531 m24-04-202518.500.000 kr.115.625 kr./m²
Hovmarksvej 28
2920 Charlottenlund		158 m²515 m07-06-202618.600.000 kr.117.722 kr./m²
Rørsøvej 4
2920 Charlottenlund		159 m²640 m18-12-202314.850.000 kr.93.396 kr./m²
Hovmarksvej 22B
2920 Charlottenlund		156 m²492 m14-06-202512.500.000 kr.80.128 kr./m²
Ejgårds Tværvej 1
2920 Charlottenlund		155 m²516 m10-09-202511.600.000 kr.74.839 kr./m²
Sommervej 24
2920 Charlottenlund		157 m²646 m27-11-202313.300.000 kr.84.713 kr./m²
Hovmarksvej 59
2920 Charlottenlund		157 m²685 m08-11-202413.200.000 kr.84.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden