Oppegårdsvej 5, 2650 Hvidovre — Rækkehus · 114 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 842.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.411 kr/m².4.268.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetOppegårdsvej gns: 49.174 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 46.373 kr/m²+6,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.559.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte
2015mar.Ejerandel overdraget
2014okt.Ejerskifte
1978sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oppegårdsvej 8 2650 Hvidovre	72 m²	81 m	11-04-2024	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²
Ketteholm 127 2650 Hvidovre	123 m²	410 m	31-10-2025	4.495.000 kr.	36.545 kr./m²
Bibliotekvej 30 2650 Hvidovre	105 m²	744 m	18-11-2025	5.495.000 kr.	52.333 kr./m²
Rebæk Alle 49B 2650 Hvidovre	117 m²	1,2 km	09-06-2025	4.800.000 kr.	41.026 kr./m²
Rebæk Alle 49A 2650 Hvidovre	117 m²	1,2 km	10-08-2025	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Bredkær 8 2650 Hvidovre	104 m²	718 m	06-05-2025	3.995.000 kr.	38.413 kr./m²
Rebæk Alle 45B 2650 Hvidovre	117 m²	1,2 km	23-04-2024	4.850.000 kr.	41.453 kr./m²
Engkær 31 2650 Hvidovre	126 m²	642 m	26-09-2024	4.350.000 kr.	34.524 kr./m²
Ketteholm 47 2650 Hvidovre	131 m²	293 m	05-11-2024	3.200.000 kr.	24.427 kr./m²
Ketteholm 39 2650 Hvidovre	131 m²	314 m	15-05-2024	3.500.000 kr.	26.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu