Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Opalvej 40

Villa · 126 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 573 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.708 kr/m².3.545.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOpalvej gns: 33.063 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.860.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1356,91 pct. siden jul. 1997
265k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020241. jul. 1997265.000 kr.I dag · vores estimat3.860.821 kr.Markedet · 1992855.792 kr.Markedet · 1993642.726 kr.Markedet · 1994663.516 kr.Markedet · 1995683.424 kr.Markedet · 1996273.546 kr.Markedet · 1997809.298 kr.Markedet · 19981.002.708 kr.Markedet · 19991.076.292 kr.Markedet · 20001.146.852 kr.Markedet · 20011.276.632 kr.Markedet · 20021.340.514 kr.Markedet · 20031.588.608 kr.Markedet · 20041.219.050 kr.Markedet · 20052.462.292 kr.Markedet · 20062.396.142 kr.Markedet · 20072.380.518 kr.Markedet · 20082.437.218 kr.Markedet · 20092.387.700 kr.Markedet · 20101.746.738 kr.Markedet · 20112.024.820 kr.Markedet · 20121.816.038 kr.Markedet · 20131.966.356 kr.Markedet · 20142.043.216 kr.Markedet · 20152.271.654 kr.Markedet · 20162.501.856 kr.Markedet · 20172.301.138 kr.Markedet · 20182.445.912 kr.Markedet · 20192.538.522 kr.Markedet · 20202.686.194 kr.Markedet · 20212.770.236 kr.Markedet · 20223.162.978 kr.Markedet · 20233.188.682 kr.Markedet · 20243.154.410 kr.Markedet · 20253.192.336 kr.Markedet · 20263.524.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1997 · Alm. Salg
265.000 kr.
I dag · vores estimat
3.860.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Bygget
  • 1997jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002265.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvej 31
3650 Ølstykke		124 m²101 m23-04-20254.410.000 kr.35.565 kr./m²
Hampelandhave 5
3650 Ølstykke		126 m²452 m12-08-20254.350.000 kr.34.524 kr./m²
Vesterled 39
3650 Ølstykke		124 m²647 m08-10-20243.395.000 kr.27.379 kr./m²
Vesterled 35
3650 Ølstykke		124 m²679 m08-10-20253.750.000 kr.30.242 kr./m²
Vesterled 25
3650 Ølstykke		124 m²696 m10-07-20253.150.000 kr.25.403 kr./m²
Københavnsvej 36
3650 Ølstykke		124 m²784 m29-03-20263.400.000 kr.27.419 kr./m²
Stationsvej 67
3650 Ølstykke		130 m²684 m06-09-20252.535.000 kr.19.500 kr./m²
Vesterled 2C
3650 Ølstykke		120 m²599 m08-09-20254.395.000 kr.36.625 kr./m²
Vesterled 24
3650 Ølstykke		120 m²617 m27-05-20253.695.000 kr.30.792 kr./m²
Stationsvej 14
3650 Ølstykke		121 m²719 m09-11-20252.375.000 kr.19.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden