Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Opalvej 30

Villa · 137 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.794 kr/m².3.373.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOpalvej gns: 33.063 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.849.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,23 pct. siden nov. 2007
297k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202418. nov. 20073.400.000 kr.I dag · vores estimat3.849.724 kr.Markedet · 1992930.504 kr.Markedet · 1993698.837 kr.Markedet · 1994721.442 kr.Markedet · 1995743.088 kr.Markedet · 1996297.427 kr.Markedet · 1997879.951 kr.Markedet · 19981.090.246 kr.Markedet · 19991.170.254 kr.Markedet · 20001.246.974 kr.Markedet · 20011.388.084 kr.Markedet · 20021.457.543 kr.Markedet · 20031.727.296 kr.Markedet · 20041.325.475 kr.Markedet · 20052.677.254 kr.Markedet · 20062.605.329 kr.Markedet · 20072.588.341 kr.Markedet · 20082.649.991 kr.Markedet · 20092.596.150 kr.Markedet · 20101.899.231 kr.Markedet · 20112.201.590 kr.Markedet · 20121.974.581 kr.Markedet · 20132.138.022 kr.Markedet · 20142.221.592 kr.Markedet · 20152.469.973 kr.Markedet · 20162.720.272 kr.Markedet · 20172.502.031 kr.Markedet · 20182.659.444 kr.Markedet · 20192.760.139 kr.Markedet · 20202.920.703 kr.Markedet · 20213.012.082 kr.Markedet · 20223.439.111 kr.Markedet · 20233.467.059 kr.Markedet · 20243.429.795 kr.Markedet · 20253.471.032 kr.Markedet · 20263.832.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2007 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.849.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvej 31
3650 Ølstykke		124 m²95 m23-04-20254.410.000 kr.35.565 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 4
3650 Ølstykke		137 m²811 m24-04-20253.350.000 kr.24.453 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 46
3650 Ølstykke		137 m²854 m11-10-20253.427.000 kr.25.015 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 26
3650 Ølstykke		137 m²930 m22-10-20253.255.000 kr.23.759 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 22
3650 Ølstykke		137 m²940 m10-10-20242.995.000 kr.21.861 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 68
3650 Ølstykke		137 m²947 m09-11-20233.050.000 kr.22.263 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 30
3650 Ølstykke		137 m²965 m25-06-20253.095.000 kr.22.591 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 94
3650 Ølstykke		137 m²1,0 km03-12-20242.995.000 kr.21.861 kr./m²
Niels Olsens Vej 26
3650 Ølstykke		145 m²554 m15-01-20254.100.000 kr.28.276 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 92
3650 Ølstykke		137 m²1,0 km14-08-20243.055.000 kr.22.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden