Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Opalvej 29

Villa · 103 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 461 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.446.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.135 kr/m².3.264.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOpalvej gns: 33.063 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²+10,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.564.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,01 pct. siden feb. 2016
224k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20162.700.000 kr.I dag · vores estimat3.564.207 kr.Markedet · 1992699.576 kr.Markedet · 1993525.403 kr.Markedet · 1994542.398 kr.Markedet · 1995558.672 kr.Markedet · 1996223.613 kr.Markedet · 1997661.569 kr.Markedet · 1998819.674 kr.Markedet · 1999879.826 kr.Markedet · 2000937.506 kr.Markedet · 20011.043.596 kr.Markedet · 20021.095.817 kr.Markedet · 20031.298.624 kr.Markedet · 2004996.525 kr.Markedet · 20052.012.826 kr.Markedet · 20061.958.751 kr.Markedet · 20071.945.979 kr.Markedet · 20081.992.329 kr.Markedet · 20091.951.850 kr.Markedet · 20101.427.889 kr.Markedet · 20111.655.210 kr.Markedet · 20121.484.539 kr.Markedet · 20131.607.418 kr.Markedet · 20141.670.248 kr.Markedet · 20151.856.987 kr.Markedet · 20162.045.168 kr.Markedet · 20171.881.089 kr.Markedet · 20181.999.436 kr.Markedet · 20192.075.141 kr.Markedet · 20202.195.857 kr.Markedet · 20212.264.558 kr.Markedet · 20222.585.609 kr.Markedet · 20232.606.621 kr.Markedet · 20242.578.605 kr.Markedet · 20252.609.608 kr.Markedet · 20262.881.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.564.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvej 31
3650 Ølstykke		124 m²32 m23-04-20254.410.000 kr.35.565 kr./m²
Ved Gadekæret 20
3650 Ølstykke		103 m²609 m28-08-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Granatvej 45
3650 Ølstykke		96 m²154 m09-07-20242.795.000 kr.29.115 kr./m²
Ryttervænget 36
3650 Ølstykke		103 m²1,1 km31-07-20263.526.000 kr.34.233 kr./m²
Ryttervænget 36
3650 Ølstykke		103 m²1,1 km29-06-20263.526.000 kr.34.233 kr./m²
Ryttervænget 7B
3650 Ølstykke		103 m²1,1 km02-07-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Petuniavej 4
3650 Ølstykke		103 m²1,2 km01-05-20253.650.000 kr.35.437 kr./m²
Pomonavej 10
3650 Ølstykke		106 m²941 m05-05-20242.895.000 kr.27.311 kr./m²
Ryttervænget 4
3650 Ølstykke		103 m²1,2 km05-08-20263.738.000 kr.36.291 kr./m²
Lavendelvej 8
3650 Ølstykke		101 m²1,1 km30-07-20252.700.000 kr.26.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden