Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Opalvej 26

Villa · 131 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 532 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.587 kr/m².3.665.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOpalvej gns: 33.063 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.923 kr/m²+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.887.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,16 pct. siden dec. 1998
284k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19981.850.000 kr.I dag · vores estimat3.887.959 kr.Markedet · 1992889.752 kr.Markedet · 1993668.231 kr.Markedet · 1994689.846 kr.Markedet · 1995710.544 kr.Markedet · 1996284.401 kr.Markedet · 1997841.413 kr.Markedet · 19981.042.498 kr.Markedet · 19991.119.002 kr.Markedet · 20001.192.362 kr.Markedet · 20011.327.292 kr.Markedet · 20021.393.709 kr.Markedet · 20031.651.648 kr.Markedet · 20041.267.425 kr.Markedet · 20052.560.002 kr.Markedet · 20062.491.227 kr.Markedet · 20072.474.983 kr.Markedet · 20082.533.933 kr.Markedet · 20092.482.450 kr.Markedet · 20101.816.053 kr.Markedet · 20112.105.170 kr.Markedet · 20121.888.103 kr.Markedet · 20132.044.386 kr.Markedet · 20142.124.296 kr.Markedet · 20152.361.799 kr.Markedet · 20162.601.136 kr.Markedet · 20172.392.453 kr.Markedet · 20182.542.972 kr.Markedet · 20192.639.257 kr.Markedet · 20202.792.789 kr.Markedet · 20212.880.166 kr.Markedet · 20223.288.493 kr.Markedet · 20233.315.217 kr.Markedet · 20243.279.585 kr.Markedet · 20253.319.016 kr.Markedet · 20263.664.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1998 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.887.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Opalvej 31
3650 Ølstykke		124 m²69 m23-04-20254.410.000 kr.35.565 kr./m²
Hampelandhave 5
3650 Ølstykke		126 m²463 m12-08-20254.350.000 kr.34.524 kr./m²
Stationsvej 67
3650 Ølstykke		130 m²770 m06-09-20252.535.000 kr.19.500 kr./m²
Stationsvej 79
3650 Ølstykke		130 m²979 m10-08-20263.920.000 kr.30.154 kr./m²
Vesterled 39
3650 Ølstykke		124 m²712 m08-10-20243.395.000 kr.27.379 kr./m²
Emilsvej 44
3650 Ølstykke		135 m²916 m14-05-20264.600.000 kr.34.074 kr./m²
Vesterled 35
3650 Ølstykke		124 m²748 m08-10-20253.750.000 kr.30.242 kr./m²
Vesterled 25
3650 Ølstykke		124 m²760 m10-07-20253.150.000 kr.25.403 kr./m²
Freesiavej 10
3650 Ølstykke		130 m²1,1 km28-01-20253.195.000 kr.24.577 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 4
3650 Ølstykke		137 m²839 m24-04-20253.350.000 kr.24.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden