Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4050 Skibby

Onsvedvej 3D

Landejendom · 207 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 207 m², grund på 9.708 m², 7 værelser, opført i 1888, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
9708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.423 kr/m².7.245.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOnsvedvej gns: 22.171 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 67.228 kr/m²-67,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.981.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,37 pct. siden okt. 2023
745k5,8M10,8M15,9M20,9M19921997200120052010201420182022202631. okt. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat4.981.438 kr.Markedet · 19923.286.125 kr.Markedet · 19931.182.798 kr.Markedet · 19942.587.500 kr.Markedet · 19963.719.997 kr.Markedet · 19972.281.554 kr.Markedet · 19981.542.150 kr.Markedet · 19992.826.378 kr.Markedet · 20001.086.543 kr.Markedet · 20012.916.216 kr.Markedet · 20021.418.571 kr.Markedet · 20031.156.302 kr.Markedet · 20045.057.424 kr.Markedet · 20054.076.865 kr.Markedet · 20065.596.452 kr.Markedet · 20075.520.069 kr.Markedet · 20084.786.875 kr.Markedet · 20102.230.425 kr.Markedet · 20114.968.000 kr.Markedet · 20123.696.399 kr.Markedet · 20131.579.617 kr.Markedet · 20142.464.335 kr.Markedet · 20153.389.625 kr.Markedet · 20161.352.952 kr.Markedet · 20175.648.202 kr.Markedet · 20183.764.295 kr.Markedet · 20194.374.738 kr.Markedet · 20203.248.658 kr.Markedet · 20213.500.370 kr.Markedet · 20226.473.718 kr.Markedet · 20233.947.490 kr.Markedet · 20243.050.559 kr.Markedet · 20255.150.574 kr.Markedet · 202618.724.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (landejendom)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.981.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bonderupvej 9, Bonderup
4050 Skibby		215 m²2,9 km09-10-202421.400.000 kr.99.535 kr./m²
Ventevej 5, Vente
4050 Skibby		208 m²3,2 km31-10-20234.995.000 kr.24.014 kr./m²
Saltsøvej 18A
4050 Skibby		215 m²4,0 km07-04-20244.100.000 kr.19.070 kr./m²
Mannekildevej 3, Skuldelev
4050 Skibby		126 m²1,3 km14-07-20251.775.000 kr.14.087 kr./m²
Tørslevvej 67, Skuldelev
4050 Skibby		119 m²1,6 km08-07-20242.700.000 kr.22.689 kr./m²
Teglværksvej 21, Selsø
4050 Skibby		162 m²3,8 km10-11-20253.365.000 kr.20.772 kr./m²
Oldvejen 14A, Røgerup
4050 Skibby		170 m²4,8 km29-10-20244.077.500 kr.23.985 kr./m²
Egebjergvej 3, Ferslev
4050 Skibby		150 m²4,1 km04-01-202621.500.000 kr.143.333 kr./m²
Bonderupvej 14, Bonderup
4050 Skibby		296 m²2,9 km19-01-20253.527.000 kr.11.916 kr./m²
Sønderby Bro 3, Sønderby
4050 Skibby		202 m²6,4 km11-05-20255.015.000 kr.24.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden