Onstedvej 19B, Onsted

Villa · 115 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.950 kr/m².2.445.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.072.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,53 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højlundsparken 101, Fastrup 8355 Solbjerg	114 m²	1,6 km	30-03-2025	1.925.000 kr.	16.886 kr./m²
Højlundsparken 19A, Fastrup 8355 Solbjerg	106 m²	1,5 km	21-04-2025	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Højlundsparken 87, Fastrup 8355 Solbjerg	124 m²	1,6 km	09-01-2026	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Højlundsparken 37, Fastrup 8355 Solbjerg	105 m²	1,5 km	15-06-2025	2.800.000 kr.	26.667 kr./m²
Kærgårdsvej 56 8355 Solbjerg	124 m²	1,7 km	20-08-2024	2.640.000 kr.	21.290 kr./m²
Vestervangsparken 9, Fastrup 8355 Solbjerg	124 m²	1,7 km	30-06-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Fastrupvej 55, Fastrup 8355 Solbjerg	106 m²	1,7 km	01-06-2025	1.950.000 kr.	18.396 kr./m²
Bøgevangen 61 8355 Solbjerg	113 m²	2,3 km	24-09-2024	2.250.000 kr.	19.912 kr./m²
Møddebrovej 9, Fastrup 8355 Solbjerg	130 m²	1,4 km	17-11-2023	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Kærgårdsparken 83 8355 Solbjerg	121 m²	2,2 km	17-01-2025	2.795.000 kr.	23.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu