Ondaftenvej 8, Sdr. Nissum, 6990 Ulfborg — Villa · 153 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 5.310 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 5310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.551 kr/m².763.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.238.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,09 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (villa)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.238.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, andet625.000 kr.
2009Ombygning
2003apr.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebyvej 40, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	144 m²	1,8 km	04-09-2025	737.500 kr.	5.122 kr./m²
Granvej 5, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	146 m²	2,0 km	31-08-2024	500.000 kr.	3.425 kr./m²
Svalevej 8, Husby 6990 Ulfborg	128 m²	1,2 km	29-04-2025	798.000 kr.	6.234 kr./m²
Skovbrynet 1, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	135 m²	1,8 km	02-01-2026	445.000 kr.	3.296 kr./m²
Mejsevej 13, Husby 6990 Ulfborg	123 m²	1,2 km	11-05-2026	725.000 kr.	5.894 kr./m²
Svalevej 3, Husby 6990 Ulfborg	118 m²	1,1 km	08-09-2024	695.000 kr.	5.890 kr./m²
Musvitvej 1, Husby 6990 Ulfborg	100 m²	1,1 km	21-03-2024	810.000 kr.	8.100 kr./m²
Bymarken 2, Sdr. Nissum 6990 Ulfborg	186 m²	2,3 km	09-11-2024	910.000 kr.	4.892 kr./m²
Illeborgvej 23, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	165 m²	4,0 km	19-08-2025	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Staby Kirkevej 9, Staby 6990 Ulfborg	145 m²	4,2 km	07-07-2024	517.000 kr.	3.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu