Omvej 8

Fritidshus · 124 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.142 m², 6 værelser, opført i 1995, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.063 kr/m².4.224.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2142 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.083.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,55 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.083.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
2000jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Omvej 10 3360 Liseleje	63 m²	52 m	28-09-2025	5.100.000 kr.	80.952 kr./m²
Rugskellet 26 3360 Liseleje	126 m²	387 m	16-10-2023	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²
Ewaldsvej 13 3360 Liseleje	117 m²	735 m	21-03-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Korntoften 5 3360 Liseleje	107 m²	333 m	07-05-2025	2.775.000 kr.	25.935 kr./m²
Lindebjergvej 122 3360 Liseleje	119 m²	1,2 km	21-11-2023	3.800.000 kr.	31.933 kr./m²
Korntoften 7 3360 Liseleje	105 m²	348 m	16-04-2024	4.700.000 kr.	44.762 kr./m²
Haldsvej 19 3360 Liseleje	114 m²	1,1 km	11-03-2025	4.300.000 kr.	37.719 kr./m²
Lisevænget 3 3360 Liseleje	112 m²	1,3 km	27-05-2025	2.750.000 kr.	24.554 kr./m²
Lindebjergvej 112 3360 Liseleje	140 m²	1,2 km	27-10-2025	5.995.000 kr.	42.821 kr./m²
Haldsvej 8 3360 Liseleje	103 m²	905 m	19-05-2025	4.495.000 kr.	43.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu