Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5960 Marstal

Ommelsvejen 54

Villa · 175 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.259 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1259 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.364 kr/m².1.757.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOmmelsvejen gns: 9.615 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.338 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.643.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,44 pct. siden maj 2008
136k755k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. maj 20081.530.000 kr.I dag · vores estimat1.643.770 kr.Markedet · 1992870.100 kr.Markedet · 19931.722.875 kr.Markedet · 1994690.550 kr.Markedet · 1995687.400 kr.Markedet · 1996850.150 kr.Markedet · 1997259.000 kr.Markedet · 1998601.650 kr.Markedet · 1999504.175 kr.Markedet · 2000853.125 kr.Markedet · 2001861.000 kr.Markedet · 20021.170.575 kr.Markedet · 2003996.275 kr.Markedet · 20041.231.650 kr.Markedet · 20051.201.025 kr.Markedet · 20061.960.700 kr.Markedet · 20071.917.825 kr.Markedet · 20081.562.575 kr.Markedet · 20091.872.850 kr.Markedet · 20101.405.950 kr.Markedet · 20112.238.425 kr.Markedet · 20121.283.275 kr.Markedet · 2013972.125 kr.Markedet · 2014868.525 kr.Markedet · 2015556.325 kr.Markedet · 2016921.025 kr.Markedet · 2017669.900 kr.Markedet · 20181.021.650 kr.Markedet · 2019817.775 kr.Markedet · 20201.121.750 kr.Markedet · 20211.631.350 kr.Markedet · 20221.622.950 kr.Markedet · 20231.748.950 kr.Markedet · 20241.692.600 kr.Markedet · 20251.594.075 kr.Markedet · 20261.708.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2008 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
1.643.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ommelsvejen 21
5960 Marstal		158 m²998 m03-08-20251.400.000 kr.8.861 kr./m²
Ommelsvejen 45
5960 Marstal		130 m²664 m08-11-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Syrenvej 13
5960 Marstal		172 m²985 m19-08-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²1,4 km29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²1,4 km05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Halvejen 3
5960 Marstal		162 m²1,2 km23-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²1,2 km24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²
Toftevejen 1
5960 Marstal		187 m²1,3 km24-04-20263.850.000 kr.20.588 kr./m²
Pilevænget 13
5960 Marstal		194 m²1,0 km01-04-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²
Toftevænget 3
5960 Marstal		158 m²1,2 km21-03-20241.250.000 kr.7.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden