Omgangen 32

Fritidshus · 76 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.131.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.702 kr/m².1.303.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOmgangen gns: 16.080 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²-17,60 pct.
3Vores vurdering1.316.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,86 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.316.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2023aug.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2021okt.Ejerskifte
2019okt.Ejerskifte
2005Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Omgangen 33 4793 Bogø By	75 m²	133 m	18-05-2025	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Omgangen 13 4793 Bogø By	73 m²	135 m	11-09-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Omgangen 39 4793 Bogø By	67 m²	66 m	03-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Omgangen 31 4793 Bogø By	90 m²	100 m	09-04-2025	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²
Omgangen 28 4793 Bogø By	52 m²	58 m	17-09-2025	875.000 kr.	16.827 kr./m²
Omgangen 3 4793 Bogø By	116 m²	204 m	28-12-2023	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Østkildevej 42 4793 Bogø By	75 m²	283 m	30-12-2023	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²
Akslen 1 4793 Bogø By	78 m²	292 m	07-07-2025	850.000 kr.	10.897 kr./m²
Vindrosen 29 4793 Bogø By	80 m²	119 m	26-03-2025	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Sejlet 26 4793 Bogø By	75 m²	449 m	13-07-2025	2.045.000 kr.	27.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu