Omgangen 19

Fritidshus · 114 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.481 kr/m².1.808.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOmgangen gns: 16.080 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²-17,60 pct.
3Boligareal større end typisk114 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering1.728.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,93 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2006Bygget
2001sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Omgangen 3 4793 Bogø By	116 m²	111 m	28-12-2023	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Omgangen 31 4793 Bogø By	90 m²	40 m	09-04-2025	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²
Omgangen 33 4793 Bogø By	75 m²	30 m	18-05-2025	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Omgangen 13 4793 Bogø By	73 m²	73 m	11-09-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Omgangen 39 4793 Bogø By	67 m²	83 m	03-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Tragten 27 4793 Bogø By	110 m²	377 m	13-10-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Valsen 18 4793 Bogø By	107 m²	284 m	27-06-2025	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Mosedalen 52 4793 Bogø By	120 m²	553 m	26-10-2025	3.250.000 kr.	27.083 kr./m²
Kværnen 9 4793 Bogø By	103 m²	307 m	20-07-2025	1.887.500 kr.	18.325 kr./m²
Vindrosen 21 4793 Bogø By	102 m²	248 m	28-09-2025	1.530.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu