Omgangen 13

Fritidshus · 73 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 851 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.502 kr/m².1.194.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOmgangen gns: 16.080 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²-17,60 pct.
3Vores vurdering1.254.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,49 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Omgangen 33 4793 Bogø By	75 m²	97 m	18-05-2025	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Omgangen 39 4793 Bogø By	67 m²	110 m	03-09-2024	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Omgangen 31 4793 Bogø By	90 m²	73 m	09-04-2025	2.395.000 kr.	26.611 kr./m²
Omgangen 28 4793 Bogø By	52 m²	83 m	17-09-2025	875.000 kr.	16.827 kr./m²
Omgangen 3 4793 Bogø By	116 m²	69 m	28-12-2023	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Tragten 2 4793 Bogø By	73 m²	161 m	29-05-2025	925.000 kr.	12.671 kr./m²
Kværnen 32 4793 Bogø By	72 m²	272 m	19-04-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Møllebakken 24 4793 Bogø By	73 m²	422 m	21-07-2025	800.000 kr.	10.959 kr./m²
Strandbakken 72 4793 Bogø By	72 m²	358 m	20-05-2024	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Østkildevej 42 4793 Bogø By	75 m²	305 m	30-12-2023	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu