Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Olufsvænget 25

Rækkehus · 120 m² · bygget 1949

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 649 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.749 kr/m².1.730.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.671.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,11 pct. siden aug. 2013
192k787k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat1.671.058 kr.Markedet · 1992361.200 kr.Markedet · 1993778.320 kr.Markedet · 1994751.320 kr.Markedet · 1995873.480 kr.Markedet · 1996725.760 kr.Markedet · 1997914.640 kr.Markedet · 1998985.200 kr.Markedet · 1999712.920 kr.Markedet · 2000905.640 kr.Markedet · 2001873.600 kr.Markedet · 2002899.160 kr.Markedet · 2003919.080 kr.Markedet · 20041.029.480 kr.Markedet · 20051.213.440 kr.Markedet · 20061.705.680 kr.Markedet · 20071.527.840 kr.Markedet · 20081.699.080 kr.Markedet · 20091.736.880 kr.Markedet · 20101.827.480 kr.Markedet · 20111.588.200 kr.Markedet · 20121.460.040 kr.Markedet · 20131.476.120 kr.Markedet · 20141.222.200 kr.Markedet · 20151.557.720 kr.Markedet · 20161.613.160 kr.Markedet · 20171.782.840 kr.Markedet · 20181.633.800 kr.Markedet · 20192.250.000 kr.Markedet · 20202.351.760 kr.Markedet · 20212.156.760 kr.Markedet · 20222.325.600 kr.Markedet · 20232.074.440 kr.Markedet · 20241.812.480 kr.Markedet · 20251.665.120 kr.Markedet · 20261.772.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 93A
7400 Herning		118 m²536 m14-10-20251.900.000 kr.16.102 kr./m²
Korsørvej 74
7400 Herning		113 m²560 m14-08-20262.150.000 kr.19.027 kr./m²
Skolegade 64
7400 Herning		119 m²1,3 km31-03-20241.600.000 kr.13.445 kr./m²
Viborgvej 53A
7400 Herning		122 m²1,3 km30-04-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Haslevgade 11
7400 Herning		114 m²1,0 km10-12-20241.945.000 kr.17.061 kr./m²
Haslevgade 29
7400 Herning		114 m²1,1 km25-11-20252.210.000 kr.19.386 kr./m²
Haakonsgade 12
7400 Herning		139 m²217 m28-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Tingvej 29
7400 Herning		120 m²1,5 km14-11-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 93C
7400 Herning		103 m²552 m04-09-20251.000.000 kr.9.709 kr./m²
Haslevgade 61
7400 Herning		111 m²1,2 km01-06-20261.595.000 kr.14.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden