Oluf Lerches Vej 5, Korning

Villa · 161 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 940 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.688 kr/m².2.397.150 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.067.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,13 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Lerches Vej 28, Korning 8700 Horsens	152 m²	249 m	27-08-2025	1.565.000 kr.	10.296 kr./m²
Oluf Lerches Vej 18, Korning 8700 Horsens	138 m²	158 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Oluf Lerches Vej 25, Korning 8700 Horsens	133 m²	260 m	25-03-2025	1.545.000 kr.	11.617 kr./m²
Fredsbovænget 14, Korning 8700 Horsens	149 m²	185 m	09-02-2025	2.799.000 kr.	18.785 kr./m²
Korningvej 145 8700 Horsens	149 m²	651 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Søndervangen 4, Korning 8700 Horsens	142 m²	324 m	03-01-2024	1.712.500 kr.	12.060 kr./m²
Korning Nørremark 15 8700 Horsens	205 m²	635 m	28-03-2026	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Vrøndingvej 67 8700 Horsens	154 m²	2,5 km	24-07-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Vrøndingvej 102 8700 Horsens	170 m²	2,5 km	18-04-2026	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²
Annasmindevej 35, Eriknauer 8700 Horsens	148 m²	2,4 km	09-09-2024	5.080.000 kr.	34.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu