Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Oluf Høstgade 5B, Svaneke

Villa · 137 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 372 m², 5 værelser, opført i 1878. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1878
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
372 m²
Indbygget garage
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 137 m².2.849.463 kr.
  2. 2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.390.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,93 pct. siden okt. 2022
274k1,3M2,4M3,5M4,5M199619992002200520082011201420172020202320262. okt. 20222.985.000 kr.I dag · vores estimat2.390.094 kr.Markedet · 1996522.244 kr.Markedet · 1997669.793 kr.Markedet · 1998538.958 kr.Markedet · 19991.007.087 kr.Markedet · 2000714.181 kr.Markedet · 2001476.349 kr.Markedet · 2002943.108 kr.Markedet · 20032.729.862 kr.Markedet · 20041.113.125 kr.Markedet · 20051.166.281 kr.Markedet · 20061.039.693 kr.Markedet · 2007975.988 kr.Markedet · 20081.601.256 kr.Markedet · 2009761.172 kr.Markedet · 2010467.033 kr.Markedet · 20111.471.517 kr.Markedet · 20121.980.335 kr.Markedet · 2013534.163 kr.Markedet · 2014610.198 kr.Markedet · 2015551.699 kr.Markedet · 2016967.357 kr.Markedet · 20171.397.263 kr.Markedet · 20181.014.896 kr.Markedet · 20191.980.472 kr.Markedet · 20201.896.491 kr.Markedet · 20212.843.435 kr.Markedet · 20222.371.196 kr.Markedet · 20232.226.250 kr.Markedet · 20242.270.638 kr.Markedet · 20252.698.352 kr.Markedet · 20262.379.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg
2.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.390.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
  • 2013nov.Ejerandel overdraget
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		123 m²65 m05-05-20262.900.000 kr.23.577 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²171 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²426 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²512 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²448 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²764 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Kirkevangen 9, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²553 m25-10-20232.695.000 kr.18.715 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²336 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²932 m11-12-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker
3740 Svaneke		141 m²936 m19-09-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden