Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Oluf Høstgade 4, Svaneke

Villa · 120 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 240 m², 3 værelser, opført i 1857. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 120 m².2.495.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 240 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.291.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,53 pct. siden sep. 2023
240k1,2M2,1M3,0M4,0M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20231.654.000 kr.I dag · vores estimat2.291.269 kr.Markedet · 1996457.440 kr.Markedet · 1997586.680 kr.Markedet · 1998472.080 kr.Markedet · 1999882.120 kr.Markedet · 2000625.560 kr.Markedet · 2001417.240 kr.Markedet · 2002826.080 kr.Markedet · 20032.391.120 kr.Markedet · 2004975.000 kr.Markedet · 20051.021.560 kr.Markedet · 2006910.680 kr.Markedet · 2007854.880 kr.Markedet · 20081.402.560 kr.Markedet · 2009666.720 kr.Markedet · 2010409.080 kr.Markedet · 20111.288.920 kr.Markedet · 20121.734.600 kr.Markedet · 2013467.880 kr.Markedet · 2014534.480 kr.Markedet · 2015483.240 kr.Markedet · 2016847.320 kr.Markedet · 20171.223.880 kr.Markedet · 2018888.960 kr.Markedet · 20191.734.720 kr.Markedet · 20201.661.160 kr.Markedet · 20212.490.600 kr.Markedet · 20222.076.960 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20241.988.880 kr.Markedet · 20252.363.520 kr.Markedet · 20262.084.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.654.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.654.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		123 m²19 m05-05-20262.900.000 kr.23.577 kr./m²
Tempelvej 11, Svaneke
3740 Svaneke		119 m²387 m01-08-20244.200.000 kr.35.294 kr./m²
Havnebakken 5, Svaneke
3740 Svaneke		121 m²415 m27-10-20243.300.000 kr.27.273 kr./m²
Kirkebakken 2, Svaneke
3740 Svaneke		117 m²356 m13-09-20243.425.000 kr.29.274 kr./m²
Storegade 30, Svaneke
3740 Svaneke		116 m²370 m16-07-20241.700.000 kr.14.655 kr./m²
Gryneparken 14, Ibsker
3740 Svaneke		117 m²1,0 km24-02-20251.300.000 kr.11.111 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²164 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Lille Plads 5, Svaneke
3740 Svaneke		105 m²452 m11-03-20252.495.000 kr.23.762 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²394 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke
3740 Svaneke		102 m²345 m25-11-20251.850.000 kr.18.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden