Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Oluf Høst Vænget 21

Villa · 112 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.405 kr/m².3.488.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.925.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,94 pct. siden jul. 2008
471k1,4M2,4M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20082.100.000 kr.6. jul. 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat3.925.756 kr.Markedet · 1992591.136 kr.Markedet · 1993704.704 kr.Markedet · 1994797.328 kr.Markedet · 1995721.056 kr.Markedet · 1996792.400 kr.Markedet · 1997948.080 kr.Markedet · 19981.034.656 kr.Markedet · 19991.518.944 kr.Markedet · 20001.274.896 kr.Markedet · 20011.440.096 kr.Markedet · 20022.102.240 kr.Markedet · 20031.669.024 kr.Markedet · 20041.600.032 kr.Markedet · 20051.953.168 kr.Markedet · 20062.450.000 kr.Markedet · 20073.068.128 kr.Markedet · 20082.811.872 kr.Markedet · 20091.842.624 kr.Markedet · 20102.236.304 kr.Markedet · 20112.051.504 kr.Markedet · 20121.718.192 kr.Markedet · 20131.928.864 kr.Markedet · 20141.761.648 kr.Markedet · 20151.938.496 kr.Markedet · 20162.173.696 kr.Markedet · 20172.265.200 kr.Markedet · 20182.217.600 kr.Markedet · 20192.523.024 kr.Markedet · 20202.618.000 kr.Markedet · 20213.113.264 kr.Markedet · 20223.591.168 kr.Markedet · 20233.384.528 kr.Markedet · 20242.942.016 kr.Markedet · 20253.734.528 kr.Markedet · 20263.972.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
6. jul. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.925.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 1968Bygget
  • 1966sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gurrevej 130
3000 Helsingør		115 m²255 m05-04-20243.095.000 kr.26.913 kr./m²
Gurrevej 126
3000 Helsingør		115 m²285 m17-01-20242.350.000 kr.20.435 kr./m²
Krøyersvej 19
3000 Helsingør		106 m²142 m18-07-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Krøyersvej 25
3000 Helsingør		105 m²109 m03-07-20254.125.000 kr.39.286 kr./m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²324 m31-10-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²
Gurrevej 161E
3000 Helsingør		116 m²324 m08-09-20263.495.000 kr.30.129 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 88
3000 Helsingør		115 m²426 m09-03-20242.995.000 kr.26.043 kr./m²
Kristinehøjvej 5
3000 Helsingør		106 m²427 m08-04-20253.075.000 kr.29.009 kr./m²
Krøyersvej 23
3000 Helsingør		123 m²108 m02-05-20253.600.000 kr.29.268 kr./m²
Gurrevej 163
3000 Helsingør		103 m²283 m22-01-20264.500.000 kr.43.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden