Oluf Høst Vænget 12

Villa · 147 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.506.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.475 kr/m².4.078.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.207.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,56 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.207.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købkesvej 6 3000 Helsingør	145 m²	361 m	24-02-2024	3.875.000 kr.	26.724 kr./m²
Eckersbergsvej 2 3000 Helsingør	150 m²	405 m	19-08-2024	5.550.000 kr.	37.000 kr./m²
Abildgaardsvej 9 3000 Helsingør	147 m²	569 m	12-12-2024	3.815.000 kr.	25.952 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 69 3000 Helsingør	153 m²	363 m	20-11-2024	3.850.000 kr.	25.163 kr./m²
Emil Noldes Vej 21 3000 Helsingør	150 m²	535 m	30-09-2026	4.075.000 kr.	27.167 kr./m²
Emil Noldes Vej 21 3000 Helsingør	150 m²	535 m	25-08-2026	4.075.000 kr.	27.167 kr./m²
Kristinehøjvej 44 3000 Helsingør	157 m²	229 m	21-11-2023	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Emil Noldes Vej 14 3000 Helsingør	140 m²	506 m	28-06-2025	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Kristinehøjvej 42 3000 Helsingør	160 m²	210 m	02-10-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Emil Noldes Vej 42 3000 Helsingør	138 m²	461 m	04-11-2026	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu