Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Olsbjergvej 59

Villa · 175 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.293 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
2016
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Grundareal
1293 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.856 kr/m².3.151.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOlsbjergvej gns: 19.200 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²+43,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.345.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,44 pct. siden jul. 2025
492k1,2M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20253.360.000 kr.I dag · vores estimat3.345.213 kr.Markedet · 19921.031.100 kr.Markedet · 1993492.100 kr.Markedet · 1994669.550 kr.Markedet · 1995795.375 kr.Markedet · 1996722.050 kr.Markedet · 1997687.575 kr.Markedet · 1998993.650 kr.Markedet · 19991.514.275 kr.Markedet · 20001.390.025 kr.Markedet · 20011.396.850 kr.Markedet · 20021.264.725 kr.Markedet · 20031.331.225 kr.Markedet · 20041.317.925 kr.Markedet · 20051.343.125 kr.Markedet · 20061.759.275 kr.Markedet · 20071.835.225 kr.Markedet · 20081.818.250 kr.Markedet · 20091.755.950 kr.Markedet · 20102.157.575 kr.Markedet · 20111.407.875 kr.Markedet · 20121.125.075 kr.Markedet · 20131.311.275 kr.Markedet · 20141.462.125 kr.Markedet · 20151.467.025 kr.Markedet · 20161.766.975 kr.Markedet · 20171.458.275 kr.Markedet · 20181.759.275 kr.Markedet · 20191.691.200 kr.Markedet · 20201.944.950 kr.Markedet · 20211.836.100 kr.Markedet · 20222.325.925 kr.Markedet · 20232.165.800 kr.Markedet · 20242.336.775 kr.Markedet · 20252.118.025 kr.Markedet · 20261.859.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.360.000 kr.
I dag · vores estimat
3.345.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2016Bygget
  • 2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olsbjergvej 13
4760 Vordingborg		167 m²127 m26-03-20243.695.000 kr.22.126 kr./m²
Olsbjergvej 14
4760 Vordingborg		217 m²184 m23-06-20243.395.000 kr.15.645 kr./m²
Hjortholmsvej 26
4760 Vordingborg		175 m²248 m23-09-20253.935.000 kr.22.486 kr./m²
Karpevænget 2
4760 Vordingborg		174 m²437 m13-11-20232.900.000 kr.16.667 kr./m²
Hjortholmsvej 2
4760 Vordingborg		165 m²230 m18-03-20243.195.000 kr.19.364 kr./m²
Hulemosevej 8
4760 Vordingborg		175 m²717 m05-06-20252.120.000 kr.12.114 kr./m²
Ørredbakken 5
4760 Vordingborg		169 m²528 m10-01-20244.500.000 kr.26.627 kr./m²
Skallevænget 2
4760 Vordingborg		163 m²389 m14-05-20252.895.000 kr.17.761 kr./m²
Aborrevænget 1
4760 Vordingborg		189 m²385 m24-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Bakkebøllevej 12
4760 Vordingborg		190 m²382 m03-09-20261.780.000 kr.9.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden