Olsbækhøj 9

Villa · 141 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.745 kr/m².4.015.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbækhøj gns: 31.765 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-9,40 pct.
3Vores vurdering4.665.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,21 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.665.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.675.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2000dec.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbækhøj 36 2670 Greve	139 m²	238 m	23-09-2024	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Olsbækhøj 27 2670 Greve	165 m²	98 m	11-03-2024	4.775.000 kr.	28.939 kr./m²
Olsbæklund 16 2670 Greve	143 m²	157 m	10-07-2026	5.495.000 kr.	38.427 kr./m²
Olsbækdal 18 2670 Greve	142 m²	365 m	31-10-2023	3.950.000 kr.	27.817 kr./m²
Tværager 15 2670 Greve	141 m²	499 m	29-06-2025	3.655.000 kr.	25.922 kr./m²
Bondager 3 2670 Greve	137 m²	393 m	09-06-2025	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Bondager 29 2670 Greve	145 m²	409 m	28-11-2025	3.875.000 kr.	26.724 kr./m²
Krogager 76 2670 Greve	140 m²	597 m	12-02-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Olsbæklund 7 2670 Greve	148 m²	258 m	29-01-2025	4.450.000 kr.	30.068 kr./m²
Krogager 42 2670 Greve	144 m²	495 m	28-03-2024	3.950.000 kr.	27.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu