Bondager 3

Villa · 137 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 514.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.573 kr/m².3.609.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBondager gns: 24.589 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-29,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.813.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,00 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.813.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bondager 25 2670 Greve	132 m²	84 m	02-12-2025	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Bondager 8 2670 Greve	130 m²	135 m	22-05-2024	3.270.000 kr.	25.154 kr./m²
Bondager 29 2670 Greve	145 m²	119 m	28-11-2025	3.875.000 kr.	26.724 kr./m²
Bondager 24 2670 Greve	128 m²	164 m	23-08-2024	3.075.000 kr.	24.023 kr./m²
Bondager 54 2670 Greve	159 m²	265 m	22-08-2024	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Bondager 60 2670 Greve	115 m²	282 m	26-02-2025	4.075.000 kr.	35.435 kr./m²
Bondager 1 2670 Greve	108 m²	31 m	13-06-2024	2.525.000 kr.	23.380 kr./m²
Bondager 57 2670 Greve	110 m²	253 m	30-10-2025	4.770.000 kr.	43.364 kr./m²
Bondager 9 2670 Greve	175 m²	27 m	26-02-2024	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Krogager 14 2670 Greve	135 m²	99 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu