Olsbækhøj 34

Villa · 123 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 735 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.407 kr/m².3.869.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbækhøj gns: 31.765 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-10,40 pct.
3Vores vurdering4.106.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,25 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2011 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.106.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbækhøj 36 2670 Greve	139 m²	49 m	23-09-2024	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Olsbækhøj 9 2670 Greve	141 m²	219 m	27-10-2025	4.675.000 kr.	33.156 kr./m²
Olsbækhøj 27 2670 Greve	165 m²	122 m	11-03-2024	4.775.000 kr.	28.939 kr./m²
Birkelyparken 104 2670 Greve	122 m²	357 m	04-05-2024	3.495.000 kr.	28.648 kr./m²
Krogager 68 2670 Greve	120 m²	339 m	09-07-2024	3.507.000 kr.	29.225 kr./m²
Bondager 24 2670 Greve	128 m²	244 m	23-08-2024	3.075.000 kr.	24.023 kr./m²
Bondager 8 2670 Greve	130 m²	181 m	22-05-2024	3.270.000 kr.	25.154 kr./m²
Marholm 66 2670 Greve	122 m²	635 m	13-05-2026	3.875.000 kr.	31.762 kr./m²
Marholm 24 2670 Greve	124 m²	768 m	09-12-2024	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²
Bredager 62 2670 Greve	125 m²	729 m	27-11-2025	4.475.000 kr.	35.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu