Olsbæk Strandvej 65A

Villa · 264 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.002 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.388 kr/m².7.503.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlsbæk gns: 29.522 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-16,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering8.083.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,84 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.083.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerandel overdraget
2023Ombygning
2020apr.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
1981nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olsbæk Strandvej 31A 2670 Greve	231 m²	385 m	11-05-2024	9.100.000 kr.	39.394 kr./m²
Olsbæk Strandvej 60 2670 Greve	220 m²	84 m	27-12-2023	5.995.000 kr.	27.250 kr./m²
Olsbæk Strandvej 56A 2670 Greve	214 m²	136 m	23-07-2026	6.250.000 kr.	29.206 kr./m²
Olsbæk Strandvej 7 2670 Greve	186 m²	722 m	03-12-2025	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Olsbæk Strandvej 69A 2670 Greve	141 m²	77 m	21-12-2025	6.050.000 kr.	42.908 kr./m²
Skovduevej 4 2670 Greve	253 m²	51 m	29-10-2025	12.495.000 kr.	49.387 kr./m²
Gøgevej 3 2670 Greve	276 m²	264 m	29-04-2025	5.150.000 kr.	18.659 kr./m²
Hundige Strandvej 152 2670 Greve	235 m²	375 m	23-09-2024	5.395.000 kr.	22.957 kr./m²
Randtofte Søvej 17 2670 Greve	295 m²	372 m	04-11-2025	12.300.000 kr.	41.695 kr./m²
Randtoftevej 4 2670 Greve	295 m²	456 m	10-11-2025	6.900.000 kr.	23.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu