Ollerupvej 11

Villa · 137 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.820 kr/m².5.361.100 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.821.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,01 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.821.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.975.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1997Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Holmevej 10 8270 Højbjerg	138 m²	433 m	29-10-2024	4.945.000 kr.	35.833 kr./m²
Holmegårdsvej 62 8270 Højbjerg	140 m²	345 m	01-08-2025	5.050.000 kr.	36.071 kr./m²
Holme Møllevej 124 8270 Højbjerg	144 m²	128 m	12-08-2025	6.021.000 kr.	41.812 kr./m²
Gammel Holmevej 33 8270 Højbjerg	139 m²	424 m	03-02-2024	5.600.000 kr.	40.288 kr./m²
Ejbyvej 5 8270 Højbjerg	129 m²	109 m	23-10-2025	6.920.000 kr.	53.643 kr./m²
Pihlkjærsvej 8 8270 Højbjerg	134 m²	433 m	03-12-2023	5.100.000 kr.	38.060 kr./m²
Ørnegårdsvej 23 8270 Højbjerg	134 m²	439 m	25-07-2024	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Holmevej 213 8270 Højbjerg	141 m²	402 m	27-12-2023	4.125.000 kr.	29.255 kr./m²
Gammel Holmevej 22 8270 Højbjerg	142 m²	384 m	08-09-2025	5.875.000 kr.	41.373 kr./m²
Vangen 3 8270 Højbjerg	142 m²	468 m	17-05-2025	6.125.000 kr.	43.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu