Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ollendorffsvej 14

Villa · 121 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
864.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.387 kr/m².1.017.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOllendorffsvej gns: 9.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.006.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,29 pct. siden dec. 2007
426k705k983k1,3M1,5M19921996200020042008201220162020202413. dec. 2007810.000 kr.I dag · vores estimat1.006.757 kr.Markedet · 1992559.988 kr.Markedet · 1993504.207 kr.Markedet · 1994582.373 kr.Markedet · 1995619.399 kr.Markedet · 1996647.955 kr.Markedet · 1997641.905 kr.Markedet · 1998624.965 kr.Markedet · 1999854.865 kr.Markedet · 2000786.621 kr.Markedet · 2001787.589 kr.Markedet · 2002751.289 kr.Markedet · 2003766.051 kr.Markedet · 2004736.164 kr.Markedet · 2005864.303 kr.Markedet · 2006794.728 kr.Markedet · 2007934.483 kr.Markedet · 20081.131.955 kr.Markedet · 20091.028.984 kr.Markedet · 2010922.867 kr.Markedet · 2011994.741 kr.Markedet · 2012892.859 kr.Markedet · 20131.008.293 kr.Markedet · 2014769.197 kr.Markedet · 2015846.153 kr.Markedet · 2016776.215 kr.Markedet · 2017845.185 kr.Markedet · 20181.078.957 kr.Markedet · 2019731.566 kr.Markedet · 20201.116.830 kr.Markedet · 20211.240.734 kr.Markedet · 20221.161.963 kr.Markedet · 20231.153.735 kr.Markedet · 20241.253.560 kr.Markedet · 20251.327.370 kr.Markedet · 20261.146.717 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2007 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.006.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1955Bygget
  • 1954majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1955

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²177 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²
Abildgårdsvej 29
9900 Frederikshavn		128 m²148 m22-07-20261.450.000 kr.11.328 kr./m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²677 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²489 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Hans Egedes Vej 5
9900 Frederikshavn		120 m²682 m27-06-20241.280.000 kr.10.667 kr./m²
Uldallsvej 4
9900 Frederikshavn		122 m²772 m01-06-2025855.000 kr.7.008 kr./m²
Søren Norbys Vej 25
9900 Frederikshavn		123 m²802 m04-05-20251.140.000 kr.9.268 kr./m²
Islandsvej 12
9900 Frederikshavn		127 m²592 m14-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²627 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Olfert Fischers Vej 4
9900 Frederikshavn		114 m²573 m11-05-2026620.000 kr.5.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden