Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Olivenvej 8

Villa · 175 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
777 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.254 kr/m².5.876.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.875.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,11 pct. siden jul. 2014
689k2,4M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20143.495.000 kr.I dag · vores estimat5.875.429 kr.Markedet · 1992770.350 kr.Markedet · 1993847.700 kr.Markedet · 1994928.900 kr.Markedet · 1995856.975 kr.Markedet · 1996882.875 kr.Markedet · 19971.282.925 kr.Markedet · 19981.496.950 kr.Markedet · 19991.529.150 kr.Markedet · 20001.624.175 kr.Markedet · 20011.747.025 kr.Markedet · 20021.503.950 kr.Markedet · 20031.627.150 kr.Markedet · 20041.898.225 kr.Markedet · 20052.286.550 kr.Markedet · 20062.489.375 kr.Markedet · 20072.870.000 kr.Markedet · 20083.292.100 kr.Markedet · 20091.987.125 kr.Markedet · 20102.734.375 kr.Markedet · 20112.945.950 kr.Markedet · 20122.540.300 kr.Markedet · 20132.895.900 kr.Markedet · 20142.445.975 kr.Markedet · 20153.009.650 kr.Markedet · 20163.062.500 kr.Markedet · 20173.753.050 kr.Markedet · 20183.754.975 kr.Markedet · 20194.021.500 kr.Markedet · 20203.870.125 kr.Markedet · 20214.205.775 kr.Markedet · 20224.969.650 kr.Markedet · 20234.348.925 kr.Markedet · 20244.743.550 kr.Markedet · 20254.666.200 kr.Markedet · 20264.761.050 kr.Markedet · 20277.445.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.875.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007majEjerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olivenvej 10
9000 Aalborg		166 m²14 m29-01-20245.595.000 kr.33.705 kr./m²
Olivenvej 2
9000 Aalborg		109 m²43 m02-07-20242.800.000 kr.25.688 kr./m²
Kvædevej 43
9000 Aalborg		176 m²237 m02-11-20255.800.000 kr.32.955 kr./m²
Johannesmindevej 42
9000 Aalborg		170 m²202 m20-05-20265.295.000 kr.31.147 kr./m²
Mølholmsvej 5
9000 Aalborg		173 m²557 m02-12-20243.400.000 kr.19.653 kr./m²
Lillisvej 7
9000 Aalborg		171 m²501 m11-08-20256.280.000 kr.36.725 kr./m²
Lillisvej 11
9000 Aalborg		170 m²492 m11-10-20246.998.000 kr.41.165 kr./m²
Langersvej 5
9000 Aalborg		178 m²602 m09-06-202410.500.000 kr.58.989 kr./m²
Granvej 30
9000 Aalborg		175 m²741 m31-01-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²
Druevej 10
9000 Aalborg		160 m²95 m28-09-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden