Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Olivenvej 2

Fritidshus · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.941 kr/m².2.535.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.486.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,07 pct. siden maj 2017
237k1,6M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202413. maj 2017420.000 kr.I dag · vores estimat2.486.677 kr.Markedet · 1992336.852 kr.Markedet · 1993346.680 kr.Markedet · 1994459.540 kr.Markedet · 1995506.196 kr.Markedet · 1996318.816 kr.Markedet · 1997410.400 kr.Markedet · 1998370.332 kr.Markedet · 1999540.000 kr.Markedet · 2000638.496 kr.Markedet · 2001573.480 kr.Markedet · 2002707.184 kr.Markedet · 2003953.964 kr.Markedet · 20041.216.080 kr.Markedet · 20051.414.692 kr.Markedet · 20061.584.792 kr.Markedet · 20071.622.268 kr.Markedet · 20081.687.500 kr.Markedet · 2009922.752 kr.Markedet · 20101.172.340 kr.Markedet · 20111.407.024 kr.Markedet · 20121.074.060 kr.Markedet · 2013981.828 kr.Markedet · 20141.018.980 kr.Markedet · 20151.123.848 kr.Markedet · 20161.119.204 kr.Markedet · 20171.009.044 kr.Markedet · 20181.191.132 kr.Markedet · 20191.386.504 kr.Markedet · 20201.925.964 kr.Markedet · 20212.593.620 kr.Markedet · 20222.773.008 kr.Markedet · 20232.665.656 kr.Markedet · 20243.078.756 kr.Markedet · 20253.318.084 kr.Markedet · 20263.246.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2017 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017majSolgt, alm. frit salg420.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovridervej 5
4500 Nykøbing Sj		111 m²274 m07-03-20241.825.000 kr.16.441 kr./m²
Ved Skoven 18
4500 Nykøbing Sj		110 m²427 m13-05-20262.800.000 kr.25.455 kr./m²
Græshoppestien 5
4500 Nykøbing Sj		101 m²181 m21-04-20263.350.000 kr.33.168 kr./m²
Græshoppestien 5
4500 Nykøbing Sj		101 m²181 m14-01-20253.250.000 kr.32.178 kr./m²
Rørvigvej 207
4500 Nykøbing Sj		110 m²568 m24-08-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Borgmesterlodden 34
4500 Nykøbing Sj		116 m²218 m22-08-20263.085.000 kr.26.595 kr./m²
Borgmesterlodden 34
4500 Nykøbing Sj		116 m²218 m27-10-20242.750.000 kr.23.707 kr./m²
Røntoftevej 14
4500 Nykøbing Sj		99 m²160 m22-10-20251.700.000 kr.17.172 kr./m²
Skovridervej 7
4500 Nykøbing Sj		99 m²298 m28-11-20232.645.000 kr.26.717 kr./m²
Petitvej 6
4500 Nykøbing Sj		99 m²373 m29-09-20252.050.000 kr.20.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden