Olivenvej 11

Villa · 238 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 894 m², 9 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 238 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.744 kr/m².2.790.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOlivenvej gns: 14.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.965.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,05 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1996 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.965.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996jan.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olivenvej 8 8920 Randers NV	206 m²	38 m	04-09-2026	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Oust Møllevej 58 8920 Randers NV	232 m²	502 m	17-07-2024	1.750.000 kr.	7.543 kr./m²
Oust Møllevej 39 8920 Randers NV	223 m²	549 m	29-06-2026	2.595.000 kr.	11.637 kr./m²
Kildebakken 9 8920 Randers NV	218 m²	786 m	21-05-2025	2.195.000 kr.	10.069 kr./m²
Myntevej 16 8920 Randers NV	206 m²	499 m	20-06-2024	2.825.000 kr.	13.714 kr./m²
Karetmagervej 40 8920 Randers NV	247 m²	1,3 km	07-02-2025	3.750.000 kr.	15.182 kr./m²
Vægten 12 8920 Randers NV	208 m²	667 m	31-05-2026	3.950.000 kr.	18.990 kr./m²
Gærdetoften 19 8920 Randers NV	237 m²	1,7 km	19-11-2023	2.295.000 kr.	9.684 kr./m²
Helstedgårdsvej 51 8920 Randers NV	201 m²	524 m	13-02-2025	2.375.000 kr.	11.816 kr./m²
Hørhaven 8 8920 Randers NV	226 m²	1,4 km	16-10-2025	2.675.000 kr.	11.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu