Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Oliefabriksvej 252

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1982. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.080 kr/m².4.864.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOliefabriksvej gns: 32.012 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.657.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden jul. 2019
704k2,5M4,4M6,2M8,0M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20194.700.000 kr.I dag · vores estimat5.657.204 kr.Markedet · 19921.193.060 kr.Markedet · 1993703.630 kr.Markedet · 19941.114.520 kr.Markedet · 19951.129.820 kr.Markedet · 19961.131.010 kr.Markedet · 19971.357.450 kr.Markedet · 19981.785.680 kr.Markedet · 19991.881.050 kr.Markedet · 20001.777.690 kr.Markedet · 20012.310.640 kr.Markedet · 20022.255.900 kr.Markedet · 20032.277.150 kr.Markedet · 20042.508.180 kr.Markedet · 20052.746.520 kr.Markedet · 20063.465.790 kr.Markedet · 20074.018.970 kr.Markedet · 20083.956.920 kr.Markedet · 20092.864.500 kr.Markedet · 20102.720.850 kr.Markedet · 20112.956.640 kr.Markedet · 20122.492.710 kr.Markedet · 20132.875.040 kr.Markedet · 20143.238.160 kr.Markedet · 20153.874.980 kr.Markedet · 20164.679.590 kr.Markedet · 20174.447.710 kr.Markedet · 20184.447.030 kr.Markedet · 20194.630.290 kr.Markedet · 20205.007.180 kr.Markedet · 20215.968.870 kr.Markedet · 20226.346.780 kr.Markedet · 20235.393.080 kr.Markedet · 20246.046.050 kr.Markedet · 20256.593.790 kr.Markedet · 20266.839.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2019 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.657.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oliefabriksvej 224
2770 Kastrup		150 m²228 m21-01-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Oliefabriksvej 248
2770 Kastrup		141 m²37 m13-02-20255.200.000 kr.36.879 kr./m²
Oliefabriksvej 127
2770 Kastrup		135 m²1,0 km30-12-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Oliefabriksvej 178
2770 Kastrup		127 m²650 m05-02-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Oliefabriksvej 120
2770 Kastrup		119 m²1,2 km13-07-20253.920.000 kr.32.941 kr./m²
Tømmerupvang 43
2770 Kastrup		170 m²128 m25-02-20254.475.000 kr.26.324 kr./m²
Kollundvej 21
2770 Kastrup		171 m²200 m23-04-20246.600.000 kr.38.596 kr./m²
Vorgodvej 15
2770 Kastrup		173 m²123 m31-03-20255.100.000 kr.29.480 kr./m²
Kollundvej 19
2770 Kastrup		168 m²206 m06-11-20235.445.000 kr.32.411 kr./m²
Kongelundsvej 343
2770 Kastrup		170 m²439 m17-09-20244.600.000 kr.27.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden