Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Olgasvej 30

Villa · 226 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.570 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 2003. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.490 kr/m².14.099.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOlgasvej gns: 69.403 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.786 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering16.713.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,83 pct. siden okt. 2015
1,4M5,2M9,1M12,9M16,7M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20158.200.000 kr.I dag · vores estimat16.713.789 kr.Markedet · 19921.587.424 kr.Markedet · 19931.407.302 kr.Markedet · 19941.883.258 kr.Markedet · 19952.905.682 kr.Markedet · 19963.065.690 kr.Markedet · 19972.410.742 kr.Markedet · 19982.353.338 kr.Markedet · 19992.354.016 kr.Markedet · 20002.836.074 kr.Markedet · 20012.834.944 kr.Markedet · 20023.599.276 kr.Markedet · 20034.210.606 kr.Markedet · 20044.229.138 kr.Markedet · 20055.610.450 kr.Markedet · 20067.348.390 kr.Markedet · 200715.174.318 kr.Markedet · 20086.780.000 kr.Markedet · 20095.467.844 kr.Markedet · 20106.637.846 kr.Markedet · 20114.379.202 kr.Markedet · 20124.748.712 kr.Markedet · 20135.518.694 kr.Markedet · 20147.377.770 kr.Markedet · 20156.637.846 kr.Markedet · 20166.898.198 kr.Markedet · 20178.023.000 kr.Markedet · 20186.993.118 kr.Markedet · 20199.096.726 kr.Markedet · 20208.940.334 kr.Markedet · 202110.491.598 kr.Markedet · 202211.231.296 kr.Markedet · 20239.840.944 kr.Markedet · 202410.584.258 kr.Markedet · 202511.907.714 kr.Markedet · 202614.400.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2015 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
16.713.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olgasvej 4
2950 Vedbæk		125 m²339 m22-06-20259.300.000 kr.74.400 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²130 m06-03-202611.900.000 kr.50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²130 m16-11-202313.300.000 kr.56.838 kr./m²
Vedbæk Strandvej 453
2950 Vedbæk		252 m²68 m08-09-202616.500.000 kr.65.476 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²495 m26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²
Henrikshave 15
2950 Vedbæk		224 m²1,0 km14-02-202614.500.000 kr.64.732 kr./m²
Vedbæk Strandvej 501
2950 Vedbæk		200 m²554 m14-05-202415.700.000 kr.78.500 kr./m²
Vedbæk Strandvej 467B
2950 Vedbæk		264 m²152 m09-04-202515.995.000 kr.60.587 kr./m²
Smidstrupvang 2
2950 Vedbæk		233 m²1,3 km06-03-20248.800.000 kr.37.768 kr./m²
Vedbæk Strandvej 433A
2950 Vedbæk		188 m²294 m08-06-202415.500.000 kr.82.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden