Olgasvej 2

Villa · 145 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 634 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1971. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 634 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.875 kr/m².6.606.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.543.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,49 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.543.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1973sep.Ejerskifte
1971Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olgasvej 12 3060 Espergærde	130 m²	134 m	16-06-2025	5.855.000 kr.	45.038 kr./m²
Olgasvej 9 3060 Espergærde	181 m²	93 m	12-10-2024	8.400.000 kr.	46.409 kr./m²
Olgasvej 11 3060 Espergærde	103 m²	106 m	03-04-2025	5.995.000 kr.	58.204 kr./m²
Toftevej 3D 3060 Espergærde	140 m²	257 m	15-08-2024	6.530.000 kr.	46.643 kr./m²
Jernbane Alle 94 3060 Espergærde	145 m²	569 m	23-09-2025	4.995.000 kr.	34.448 kr./m²
Fuglevangsvej 12A 3060 Espergærde	138 m²	244 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Tikøbvej 18 3060 Espergærde	136 m²	148 m	14-05-2026	10.790.000 kr.	79.338 kr./m²
Bakkegårdsvej 1A 3060 Espergærde	146 m²	596 m	13-03-2024	4.600.000 kr.	31.507 kr./m²
Stokholmsvej 32 3060 Espergærde	153 m²	251 m	26-11-2023	5.900.000 kr.	38.562 kr./m²
Tikøbvej 9B 3060 Espergærde	156 m²	236 m	06-03-2025	6.700.000 kr.	42.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu